Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 157 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 1 578 400 € 10 054 €/m²

Opis nieruchomości

Wspaniały nowy budynek w samym centrum Opatiji
Nowoczesny nowy budynek zaledwie kilka kroków od morza, z pięknym widokiem na Zatokę Kvarner, położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w samym centrum pięknej Opatiji. Dzięki wyjątkowemu projektowi, inwestycja oferuje szeroki wybór luksusowych apartamentów o różnych rozmiarach i układach, wykorzystując najwyższe standardy budowy i wykończenia. Ten apartament ma układ dwupokojowy z salonem i balkonem, i znajduje się na 4. piętrze z tarasem na dachu. Obecnie znajduje się w końcowym etapie wykończenia, więc przyszły właściciel może dostosować go do swoich potrzeb i zaaranżować według własnych życzeń. Wszystkie apartamenty są wyposażone w najnowocześniejsze, najwyższej jakości i najzdrowsze elementy wykończenia wnętrz, nowoczesne systemy bezpieczeństwa, Internet oraz doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a sam budynek szczyci się fasadą najwyższej jakości i najwyższymi standardami ekologicznymi w budownictwie. W budynku biurowo-mieszkaniowym posiadającym certyfikat energetyczny A+ znajduje się winda, miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz przestronny taras na dachu z basenem, leżakiem i zagospodarowanym ogrodem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 10 054 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 233 €/m²

Różnica względem mediany +61,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 112 €/m²–7 793 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 649 000 € · 156 m² 4 160 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 290 000 € · 162 m² 7 963 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 1 040 200 € · 163 m² 6 382 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 820 000 € · 163 m² 5 031 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 800 000 € · 150 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 213 000 € · 158 m² 7 677 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 1 260 000 € · 158 m² 7 975 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 104 €–1 256 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 3 warianty

Dodatkowe informacje

Cena: 1 578 400 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 157 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 268807

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 578 400 € · Cena za m²: 10 054 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 157 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.