Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 696 000 € 7 909 €/m²

Opis nieruchomości

Wspaniały nowy budynek w samym centrum Opatiji
Nowoczesny nowy budynek zaledwie kilka kroków od morza, z pięknym widokiem na Zatokę Kvarner, położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w samym centrum pięknej Opatiji. Dzięki wyjątkowemu designowi projekt oferuje szeroki wybór luksusowych apartamentów o różnych rozmiarach i układach, wykorzystując najwyższe standardy budowy i wykończenia. Ten apartament ma układ dwupokojowy z salonem i balkonem, i znajduje się na 3. piętrze. Obecnie znajduje się w końcowym etapie wykończenia, więc przyszły właściciel może dostosować go do swoich potrzeb i urządzić według własnych życzeń. Wszystkie apartamenty wyposażone są w najnowocześniejsze, najwyższej jakości i najzdrowsze elementy wykończenia wnętrz, nowoczesne systemy bezpieczeństwa, Internet oraz doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a sam budynek szczyci się wysokiej jakości elewacją spełniającą najwyższe normy środowiskowe w budownictwie. W budynku biurowo-mieszkalnym posiadającym certyfikat energetyczny A+ znajduje się winda, miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz przestronny taras na dachu z basenem, leżakiem i zagospodarowanym ogrodem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 909 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 172 €/m²

Różnica względem mediany +28,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 442 €/m²–7 081 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 410 000 € · 87 m² 4 713 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 540 000 € · 86 m² 6 279 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 420 000 € · 85 m² 4 941 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 950 000 € · 91 m² 10 440 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 58 €–704 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 3 warianty

Dodatkowe informacje

Cena: 696 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 268812

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 696 000 € · Cena za m²: 7 909 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.