Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 132 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 1 321 300 € 10 010 €/m²

Opis nieruchomości

Wspaniały nowy budynek w samym centrum Opatiji
Nowoczesny nowy budynek zaledwie kilka kroków od morza, z pięknym widokiem na Zatokę Kvarner, położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w samym centrum pięknej Opatiji. Dzięki wyjątkowemu projektowi, inwestycja oferuje szeroki wybór luksusowych apartamentów o różnych rozmiarach i układach, wykorzystując najwyższe standardy budowy i wykończenia. Ten apartament ma układ dwupokojowy z salonem i balkonem, i znajduje się na 4. piętrze. Obecnie znajduje się w końcowym etapie wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować go do swoich potrzeb i urządzić według własnych życzeń. Wszystkie apartamenty są wyposażone w najnowocześniejsze, najwyższej jakości i najzdrowsze elementy wykończenia wnętrz, nowoczesne systemy bezpieczeństwa, Internet oraz doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a sam budynek szczyci się fasadą najwyższej jakości spełniającą najwyższe standardy środowiskowe w budownictwie. W budynku biurowo-mieszkalnym posiadającym certyfikat energetyczny A+ znajduje się winda, miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz przestronny taras na dachu z basenem, leżakiem i zagospodarowanym ogrodem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 10 010 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 301 €/m²
Różnica względem mediany +58,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 983 €/m²–6 824 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 570 000 € · 135 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 98 % Opatija 745 000 € · 128 m² 5 820 €/m² Podobieństwo 97 % Opatija 505 000 € · 126 m² 4 008 €/m² Podobieństwo 96 % Opatija 300 000 € · 133 m² 2 256 €/m² Podobieństwo 95 % Opatija 500 000 € · 131 m² 3 817 €/m² Podobieństwo 95 % Opatija 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Podobieństwo 95 % Opatija 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Podobieństwo 94 % Opatija 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 87 €–1 056 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

11
Pokaż jeszcze 3 warianty

Dodatkowe informacje

Cena
1 321 300 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
132 m²
Pokoje
3
ID ogłoszenia
268706

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Garaż
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 321 300 € · Cena za m²: 10 010 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 132 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.