Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 141 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 1 411 700 € 10 012 €/m²

Opis nieruchomości

Wspaniały nowy budynek w samym centrum Opatiji
Nowoczesny nowy budynek zaledwie kilka kroków od morza, z pięknym widokiem na Zatokę Kvarner, położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w samym centrum pięknej Opatiji. Dzięki wyjątkowemu designowi projekt oferuje szeroki wybór luksusowych apartamentów o różnych rozmiarach i układach, wykorzystując najwyższe standardy budowy i wykończenia. Ten apartament ma układ dwupokojowy z salonem i balkonem, i znajduje się na 3. piętrze. Obecnie znajduje się w końcowym etapie wykończenia, więc przyszły właściciel może dostosować go do swoich potrzeb i urządzić według własnych życzeń. Wszystkie apartamenty są wyposażone w najnowocześniejsze, najwyższej jakości i najzdrowsze elementy wykończenia wnętrz, nowoczesne systemy bezpieczeństwa, Internet oraz doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a sam budynek szczyci się fasadą najwyższej jakości i najwyższymi standardami ekologicznymi budowy. W budynku biurowo-mieszkalnym posiadającym certyfikat energetyczny A+ znajduje się winda, miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz przestronny taras na dachu z basenem, leżakiem i zagospodarowanym ogrodem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 10 012 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 820 €/m²

Różnica względem mediany +72,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 340 €/m²–6 712 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 830 000 € · 142 m² 5 845 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 805 000 € · 144 m² 5 590 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 890 000 € · 146 m² 6 096 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 570 000 € · 135 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 93 €–1 128 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 3 warianty

Dodatkowe informacje

Cena: 1 411 700 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 141 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 268808

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 411 700 € · Cena za m²: 10 012 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 141 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.