Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 462 350 € 5 026 €/m²

Opis nieruchomości

Wspaniały nowy budynek w samym centrum Opatiji
Top nowa budowa zaledwie kilka kroków od morza, z pięknym widokiem na Zatokę Kvarner, położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w samym centrum pięknej Opatiji. Dzięki wyjątkowemu projektowi, inwestycja oferuje szeroki wybór luksusowych apartamentów o różnych rozmiarach i układach, wykorzystując najwyższe standardy budowy i wykończenia. Ten apartament ma układ dwupokojowy z salonem i balkonem, i znajduje się na wysokim parterze. Obecnie jest w końcowym etapie wykończenia, więc przyszły właściciel może go dostosować do swoich potrzeb i urządzić według własnych życzeń. Wszystkie apartamenty są wyposażone w najnowocześniejsze, najwyższej jakości i najzdrowsze elementy wykończenia wnętrz, nowoczesne systemy bezpieczeństwa, Internet oraz doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a sam budynek szczyci się wysokiej jakości elewacją spełniającą najwyższe normy środowiskowe w budownictwie. W budynku biurowo-mieszkaniowym posiadającym certyfikat energetyczny A+ znajduje się winda, miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz przestronny taras na dachu z basenem, leżakiem i ogrodem krajobrazowym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 026 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 274 €/m²

Różnica względem mediany -19,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 684 €/m²–6 716 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 577 000 € · 92 m² 6 272 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 467 000 € · 93 m² 5 022 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 950 000 € · 91 m² 10 440 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 590 000 € · 94 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 €–736 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 3 warianty

Dodatkowe informacje

Cena: 462 350 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 268810

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 462 350 € · Cena za m²: 5 026 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.