Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Vynikajúca nová budova v samom centre Opatije
Špičková novostavba len pár krokov od mora, s nádherným výhľadom na Kvarnerský záliv, nachádzajúca sa na veľmi atraktívnom mieste, priamo v centre krásnej Opatije.
Vďaka výnimočnému dizajnu projekt ponúka široký výber luxusných apartmánov rôznych veľkostí a dispozícií, pričom využíva najvyššie štandardy výstavby a zariadenia.
Tento apartmán má dvojizbovú dispozíciu s obývačkou a balkónom a nachádza sa na vyššom poschodí.
Momentálne je v poslednej fáze zariadenia, takže budúci majiteľ si ho môže prispôsobiť podľa svojich potrieb a upraviť podľa svojich želaní.
Všetky apartmány sú vybavené najmodernejšími, najkvalitnejšími a najzdravšími prvkami interiérového zariadenia, modernými bezpečnostnými systémami, internetom a špičkovou tepelnou a zvukovou izoláciou, pričom samotná budova sa môže pochváliť najkvalitnejšou fasádou a najvyššími environmentálnymi štandardmi výstavby.
V kancelársko‑obytnom objekte s energetickým certifikátom A+ sa nachádza výťah, parkovacie miesta v podzemnej garáži a priestranná strešná terasa s bazénom, slnečnou terasou a upravenou záhradou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
577 000 € · 92 m²
6 272 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
467 000 € · 93 m²
5 022 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
400 000 € · 90 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
590 000 € · 94 m²
6 277 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
11- Apartmán · #268810 Plocha: 92 m² Izby: 3 Táto varianta 462 350 €
- Apartmán · #268814 Plocha: 88 m² Izby: 3 442 750 €
- Apartmán · #268813 Plocha: 88 m² Izby: 3 529 140 €
- Apartmán · #268815 Plocha: 88 m² Izby: 3 564 000 €
- Apartmán · #268812 Plocha: 88 m² Izby: 3 696 000 €
- Apartmán · #268811 Plocha: 88 m² Izby: 3 815 520 €
- Apartmán · #268806 Plocha: 101 m² Izby: 3 815 520 €
- Apartmán · #268809 Plocha: 131 m² Izby: 3 923 580 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 462 350 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 92 m²
- Izby
- 3
- ID inzerátu
- 268810
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 462 350 € · Cena za m²: 5 026 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
