Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Vynikajúca nová budova v samom centre Opatije
Špičková novostavba len pár krokov od mora, s krásnym výhľadom na Kvarnerský záliv, nachádzajúca sa na veľmi atraktívnom mieste, priamo v centre nádhernej Opatije.
Vďaka výnimočnému dizajnu projekt ponúka široký výber luxusných apartmánov rôznych veľkostí a dispozícií, využívajúc najvyššie štandardy výstavby a zariadenia.
Tento apartmán má dvojizbovú dispozíciu s obývačkou a balkónom a nachádza sa na 4.
poschodí s terasou na streche.
Momentálne je v poslednej fáze zariadenia, takže budúci majiteľ si ho môže prispôsobiť podľa svojich potrieb a upraviť podľa svojich predstáv.
Všetky apartmány sú vybavené najmodernejšími, najkvalitnejšími a najzdravšími prvkami interiérového zariadenia, modernými bezpečnostnými systémami, internetom a špičkovou tepelnou a zvukovou izoláciou, pričom samotná budova sa môže pochváliť najkvalitnejšou fasádou a najvyššími environmentálnymi štandardmi výstavby.
V kancelársko‑obytnom objekte s energetickým certifikátom A+ sa nachádza výťah, parkovacie miesta v podzemnej garáži a priestranná strešná terasa s bazénom, slnečnou terasou a upravenou záhradou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
649 000 € · 156 m²
4 160 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 040 200 € · 163 m²
6 382 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 213 000 € · 158 m²
7 677 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
345 000 € · 167 m²
2 066 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 280 000 € · 159 m²
8 050 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
11- Apartmán · #268807 Plocha: 157 m² Izby: 3 Táto varianta 1 578 400 €
- Apartmán · #268814 Plocha: 88 m² Izby: 3 442 750 €
- Apartmán · #268810 Plocha: 92 m² Izby: 3 462 350 €
- Apartmán · #268813 Plocha: 88 m² Izby: 3 529 140 €
- Apartmán · #268815 Plocha: 88 m² Izby: 3 564 000 €
- Apartmán · #268812 Plocha: 88 m² Izby: 3 696 000 €
- Apartmán · #268811 Plocha: 88 m² Izby: 3 815 520 €
- Apartmán · #268806 Plocha: 101 m² Izby: 3 815 520 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 578 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 157 m²
- Izby
- 3
- ID inzerátu
- 268807
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 578 400 € · Cena za m²: 10 054 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 157 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
