Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Hervorragendes neues Gebäude im Zentrum von Opatija
Top Neubau nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit einem wunderschönen Blick auf die Kvarner Bucht in einer sehr attraktiven Lage, im Zentrum des schönen Opatija.
Mit seinem außergewöhnlichen Design bietet das Projekt eine große Auswahl an Luxuswohnungen in verschiedenen Größen und Layouts unter Verwendung höchster Bau- und Ausstattungsstandards.
Dieses Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer mit einem Wohnzimmer und einem Balkon und befindet sich auf der 4. Etage.
Boden mit Dachterrasse.
Es befindet sich derzeit in der letzten Phase der Dekoration, so dass der zukünftige Besitzer es an seine Bedürfnisse anpassen und nach seinen Wünschen anordnen kann.
Alle Wohnungen sind mit den modernsten, hochwertigsten und gesündesten Elementen der Innenausstattung, modernen Sicherheitssystemen, Internet sowie hochwertigen Wärme- und Schalldämmungen ausgestattet, und das Gebäude selbst kann sich mit der hochwertigsten Fassade mit den höchsten ökologischen Baustandards rühmen.
Im Rahmen des Geschäftswohngebäudes, das das A+ Energiezertifikat trägt, befinden sich ein Aufzug und Parkplätze in der Tiefgarage sowie eine geräumige Dachterrasse mit Pool, Sonnenterrasse und gepflegtem Garten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
649 000 € · 156 m²
4 160 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Opatija
1 040 200 € · 163 m²
6 382 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
1 213 000 € · 158 m²
7 677 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
345 000 € · 167 m²
2 066 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
1 280 000 € · 159 m²
8 050 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
11- Apartment · #268807 Fläche: 157 m² Zimmer: 3 Diese Variante 1 578 400 €
- Apartment · #268814 Fläche: 88 m² Zimmer: 3 442 750 €
- Apartment · #268810 Fläche: 92 m² Zimmer: 3 462 350 €
- Apartment · #268813 Fläche: 88 m² Zimmer: 3 529 140 €
- Apartment · #268815 Fläche: 88 m² Zimmer: 3 564 000 €
- Apartment · #268812 Fläche: 88 m² Zimmer: 3 696 000 €
- Apartment · #268811 Fläche: 88 m² Zimmer: 3 815 520 €
- Apartment · #268806 Fläche: 101 m² Zimmer: 3 815 520 €
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 578 400 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 157 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 268807
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 578 400 € · Preis pro m²: 10 054 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 157 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
