Mieszkanie Cres

Opis nieruchomości

Wyspa Cres, Cres, dwupiętrowe 4 sypialnie, 122 m2, apartament nad morzem
Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż na wyspie Cres, w starej części miasta Cres. To dwukondygnacyjny apartament zajmujący trzecie piętro oraz wysoką poddasze w 400‑letnim budynku. Apartament ma 122 m2 powierzchni mieszkalnej, z czego na pierwszym piętrze znajdują się salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka, toaleta i korytarz, a na drugim piętrze, czyli wysokim poddaszu, są sypialnie, toaleta i korytarz. Apartament został całkowicie odnowiony 10 lat temu, a następnie ponownie w zeszłym roku. Jest klimatyzowany, posiada 2 pomieszczenia w piwnicy oraz prawo do korzystania ze wspólnego tarasu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 934 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 233 €/m²

Różnica względem mediany -54,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 109 €/m²–4 509 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CRES 476 625 € · 122 m² 3 907 €/m² Podobieństwo 96 % CRES 555 000 € · 122 m² 4 549 €/m² Podobieństwo 95 % CRES 508 000 € · 120 m² 4 233 €/m² Podobieństwo 94 % CRES 486 875 € · 120 m² 4 057 €/m² Podobieństwo 94 % CRES 595 000 € · 132 m² 4 508 €/m² Podobieństwo 88 % Cres 498 000 € · 119 m² 4 185 €/m² Podobieństwo 88 % CRES 514 000 € · 114 m² 4 509 €/m² Podobieństwo 80 % CRES 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 366 €–793 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 958 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

236 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Cres

Powiat

Cres

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51557

Powierzchnia użytkowa

122 m²

Pokoje

5

ID ogłoszenia

266681

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 236 000 € · Cena za m²: 1 934 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 122 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia