Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 149 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 610 162 € 4 095 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse w nowej inwestycji z widokiem na morze – Umag
Na doskonałej lokalizacji w Umagu, w nowoczesnym nowym budynku najwyższej jakości, znajduje się penthouse, który łączy współczesną architekturę, komfort i śródziemnomorski styl życia. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z windą, a szczególnie wyróżnia się przestronnym narożnym tarasem, który zapewnia mnóstwo miejsca do relaksu, wypoczynku na świeżym powietrzu i piękny widok na morze. Mieszkanie o łącznej zamkniętej powierzchni 86,24 m² charakteryzuje się starannie zaprojektowanym układem, obejmującym wejście, korytarz, dwie wygodne sypialnie, łazienkę, dodatkową toaletę oraz przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła i tworzą harmonijne przejście między wnętrzem a imponującym tarasem zewnętrznym. Szczególną wartość nieruchomości nadaje duży narożny taras o powierzchni 82,71 m², idealny do aranżacji strefy lounge, posiłków na świeżym powietrzu i korzystania z długich letnich dni z widokiem na morze. Ta przestrzeń zewnętrzna zapewnia prywatność i dodatkową jakość mieszkania, czyniąc mieszkanie doskonałym wyborem do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji. Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesne systemy i wysokiej jakości materiały, które zapewniają wysoki poziom komfortu, efektywność energetyczną i długoterminową wartość: ogrzewanie podłogowe dla przyjemnej temperatury przez cały rok klimatyzatory do chłodzenia i ogrzewania system rekuperacji powietrza dla ciągłej wymiany i jakości powietrza wewnętrznego wysokiej jakości aluminiowa stolarka z dużymi powierzchniami szklanymi najwyższej jakości materiały i starannie dobrane wykończenia winda w budynku dla dodatkowego komfortu i dostępności. W cenę mieszkania wliczone są miejsce parkingowe w garażu i schowek w piwnicy, co dodatkowo zwiększa praktyczność i funkcjonalność nieruchomości. Lokalizacja umożliwia korzystanie ze wszystkich zalet życia nad morzem, bliskości miejskich udogodnień, promenad, restauracji i plaż. Umag to rozpoznawalna istrzycka destynacja, która oferuje połączenie śródziemnomorskiego uroku, rozwiniętej infrastruktury i wysokiej jakości stylu życia przez cały rok. Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie nowoczesnej budowy, wysokiego standardu wyposażenia, przestronnego tarasu i atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na morze – doskonały wybór dla tych, którzy szukają jakościowego domu nad brzegiem lub bezpiecznej inwestycji w jedną z najbardziej pożądanych istrzyckich destynacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 095 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 131 €/m²
Różnica względem mediany -0,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 668 €/m²–4 859 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 192 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

9
Pokaż jeszcze 1 wariant

Dodatkowe informacje

Cena
610 162 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
149 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Garaż
1
Miejsca parkingowe
1
Piętro
4
Widok na morze
Tak
Odległość od morza
650 m
Odległość od centrum
700 m
Klimatyzacja
Tak
Piwnica
Tak
Winda
Tak
ID ogłoszenia
374770

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 610 162 € · Cena za m²: 4 095 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 149 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 650 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.