Apartma Umag
Naprodaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Penthouse v novogradnji s pogledom na morje – Umag
Na odlični lokaciji v Umagu se v sodobni novogradnji vrhunske kakovosti nahaja Penthouse, ki združuje sodobno arhitekturo, udobje in mediteranski način življenja. Stanovanje se nahaja v 4. nadstropju stavbe z dvigalom, posebno vrednost pa mu daje velika kotna terasa s čudovitim pogledom na morje, ki ponuja veliko prostora za sprostitev in uživanje na prostem.
Stanovanje ima 86,24 m² notranje površine in se ponaša s premišljeno razporeditvijo prostorov. Obsega vhodni prostor, hodnik, dve udobni spalnici, kopalnico, ločeno stranišče ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Velike steklene površine zagotavljajo veliko naravne svetlobe ter ustvarjajo prijeten prehod med notranjimi prostori in teraso.
Posebnost nepremičnine je velika kotna terasa v izmeri 82,71 m², idealna za ureditev udobnega kotička za sproščanje, zunanjo jedilnico in uživanje v toplih poletnih dneh ob pogledu na morje. Prostorna zunanja površina dodatno povečuje vrednost stanovanja, ki je odlična izbira za celoletno bivanje, počitniško nepremičnino ali naložbo.
Stanovanje je opremljeno s sodobnimi sistemi in kakovostnimi materiali, ki zagotavljajo visoko raven udobja, energetsko učinkovitost in dolgoročno vrednost:
Talno ogrevanje za prijetno temperaturo skozi vse leto
Klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje
Sistem prezračevanja z rekuperacijo toplote za stalno izmenjavo zraka in prijetno notranjo klimo
Kakovostno aluminijasto stavbno pohištvo z velikimi steklenimi površinami
Vrhunski materiali in skrbno izbrani zaključni elementi
Dvigalo v stavbi za dodatno udobje in lažji dostop.
V ceno stanovanja sta vključena garažno parkirno mesto in shramba v kletni etaži, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti nepremičnine.
Odlična lokacija omogoča uživanje v vseh prednostih življenja ob morju, v bližini mestnih storitev, sprehajališč, restavracij in plaž. Umag je priljubljena istrska destinacija, ki združuje mediteranski čar, dobro infrastrukturo in visoko kakovost bivanja skozi vse leto.
Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo sodobne gradnje, vrhunske opreme, prostorne terase in privlačne lokacije s pogledom na morje. Je odlična izbira za vse, ki iščejo kakovosten dom ob Jadranu ali dolgoročno naložbo na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Istri.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
610 162 € · 149 m²
4 095 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
532 959 € · 130 m²
4 100 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
645 300 € · 143 m²
4 513 €/m²
Podobnost 86 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 85 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 84 %
Umag
710 000 € · 142 m²
5 000 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
9- Apartma · #374770 Površina: 149 m² Sobe: 2 Ta različica 610 162 €
- Apartma · #374772 Površina: 66 m² Sobe: 1 252 860 €
- Apartma · #374777 Površina: 67 m² Sobe: 1 255 056 €
- Apartma · #374774 Površina: 69 m² Sobe: 1 266 444 €
- Apartma · #374776 Površina: 94 m² Sobe: 2 337 032 €
- Apartma · #374775 Površina: 101 m² Sobe: 2 343 434 €
- Apartma · #374773 Površina: 100 m² Sobe: 2 350 315 €
- Apartma · #374771 Površina: 130 m² Sobe: 2 532 959 €
Prikaži še 1 različico
Dodatne informacije
- Cena
- 610 162 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 149 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 4
- Pogled na morje
- Da
- Oddaljenost od morja
- 650 m
- Oddaljenost od centra
- 700 m
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- ID oglasa
- 374770
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 610 162 € · Cena na m²: 4 095 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 149 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 650 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
