Apartma Umag

Naprodaj · Umag · Istarska

1 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 255 056 € 3 807 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v pritličju vrhunske novogradnje v Umagu – odlična lokacija
Naprodaj je sodobno stanovanje v pritličju vrhunske novogradnje v Umagu, na izjemno privlačni lokaciji, ki združuje mir, udobje in bližino vseh pomembnih storitev. Mestno središče, morje, urejene plaže, trgovine, restavracije in vse, kar je potrebno za kakovostno vsakodnevno bivanje ali sproščujoče počitnice, so v neposredni bližini.
Stanovanje ima skupno obračunsko površino 67,12 m² ter se ponaša s funkcionalno razporeditvijo in premišljeno zasnovanimi prostori. Sestavljajo ga vhodni prostor, kopalnica, spalnica ter prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, iz katere je izhod na pokrito teraso velikosti 12,06 m² in pripadajoči vrt velikosti 63,09 m². Zasebni zunanji prostor zagotavlja dodatno udobje in je idealen za jutranjo kavo, druženje z družino in prijatelji ali uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Nepremičnina se nahaja v sodobni stanovanjski stavbi moderne arhitekture, pri kateri je poseben poudarek na kakovosti gradnje, estetiki in udobju bivanja.
Stanovanju pripadata tudi parkirno mesto v garaži in shramba v kleti, kar dodatno povečuje njegovo praktičnost in vrednost.
Zaradi odlične lokacije, funkcionalne razporeditve in zasebnega vrta je stanovanje odlična izbira za celoletno bivanje, počitniško nepremičnino ali naložbo za turistično oddajanje.
Kombinacija sodobne gradnje, zasebnega zunanjega prostora in bližine morja predstavlja odlično priložnost za nakup nepremičnine v Umagu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 807 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 543 €/m²
Razlika od mediane -16,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 061 €/m²–5 121 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 536 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

9
Prikaži še 1 različico

Dodatne informacije

Cena
255 056 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
67 m²
Površina vrta
63 m²
Sobe
1
Spalnice
1
Kopalnice
1
Garaža
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
650 m
Oddaljenost od centra
700 m
Leto izgradnje
2026
Klet
Da
Dvigalo
Da
ID oglasa
374777

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 056 € · Cena na m²: 3 807 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 650 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje