Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Mieszkanie w parterze wysokiej klasy nowej inwestycji w Umagu – doskonała lokalizacja
Na sprzedaż jest nowoczesny dwupokojowy apartament położony w parterze luksusowego nowego budynku w Umagu, w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, która łączy spokój, komfort i bliskość wszystkich ważnych udogodnień.
W bezpośredniej bliskości znajdują się centrum miasta, morze, zagospodarowane plaże, sklepy, restauracje i wszystko, co potrzebne do wysokiej jakości codziennego życia lub relaksującego wypoczynku.
Apartament o łącznej powierzchni użytkowej 67,12 m² wyróżnia się funkcjonalnym układem i starannie zaprojektowaną przestrzenią.
Składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni oraz przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, z którego wyjście prowadzi na zadaszony taras o powierzchni 12,06 m² oraz przylegający ogród o powierzchni 63,09 m².
Prywatna przestrzeń zewnętrzna zapewnia dodatkowy komfort i jest idealnym miejscem na poranną kawę, spotkania z rodziną i przyjaciółmi lub cieszenie się śródziemnomorskim stylem życia.
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalnym o nowoczesnym designie architektonicznym, z naciskiem na jakość budowy, estetykę i komfort mieszkania.
Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu oraz schowek w piwnicy, co dodatkowo zwiększa praktyczność i wartość nieruchomości.
Dzięki doskonałej lokalizacji, funkcjonalnemu układowi i własnemu ogrodowi, ten apartament stanowi doskonały wybór na całoroczne zamieszkanie, wypoczynek lub inwestycję w wynajem turystyczny.
Połączenie nowoczesnej budowy, prywatnej przestrzeni zewnętrznej i bliskości morza czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją do zakupu w Umagu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
252 860 € · 66 m²
3 831 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
266 444 € · 69 m²
3 862 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
255 056 € · 67 m²
3 807 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
258 680 € · 65 m²
3 980 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
265 196 € · 66 m²
4 018 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
256 000 € · 69 m²
3 710 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
9- Mieszkanie · #374777 Powierzchnia: 67 m² Pokoje: 1 Ten wariant 255 056 €
- Mieszkanie · #374772 Powierzchnia: 66 m² Pokoje: 1 252 860 €
- Mieszkanie · #374774 Powierzchnia: 69 m² Pokoje: 1 266 444 €
- Mieszkanie · #374776 Powierzchnia: 94 m² Pokoje: 2 337 032 €
- Mieszkanie · #374775 Powierzchnia: 101 m² Pokoje: 2 343 434 €
- Mieszkanie · #374773 Powierzchnia: 100 m² Pokoje: 2 350 315 €
- Mieszkanie · #374771 Powierzchnia: 130 m² Pokoje: 2 532 959 €
- Mieszkanie · #374770 Powierzchnia: 149 m² Pokoje: 2 610 162 €
Pokaż jeszcze 1 wariant
Dodatkowe informacje
- Cena
- 255 056 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 67 m²
- Powierzchnia ogrodu
- 63 m²
- Pokoje
- 1
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Odległość od morza
- 650 m
- Odległość od centrum
- 700 m
- Rok budowy
- 2026
- Piwnica
- Tak
- Winda
- Tak
- ID ogłoszenia
- 374777
Co znalazła nasza AI w opisie
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 255 056 € · Cena za m²: 3 807 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 650 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
