Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 94 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 337 032 € 3 585 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z ogrodem nowa budowa w Umagu – doskonała lokalizacja
Na sprzedaż jest nowoczesny dwupokojowy apartament położony w parterze luksusowego nowego budynku w Umagu, w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, która łączy spokój, komfort i bliskość wszystkich ważnych udogodnień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się centrum miasta, morze, zadbane plaże, sklepy, restauracje i wszystko, co potrzebne do wysokiej jakości codziennego życia lub relaksującego wypoczynku. Apartament o łącznej powierzchni użytkowej 93,62 m² zapewnia komfort pobytu. Składa się z przedpokoju, łazienki, WC, 2 sypialni oraz przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, z którego wyjście prowadzi na zadaszony taras o powierzchni 15,76 m² oraz przynależny ogród o powierzchni 82,62 m². Prywatna przestrzeń zewnętrzna zapewnia dodatkowy komfort i jest idealnym miejscem na poranną kawę, spotkania z rodziną i przyjaciółmi lub cieszenie się śródziemnomorskim stylem życia. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalnym o nowoczesnym projekcie architektonicznym, z naciskiem na jakość budowy, estetykę i komfort mieszkania. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu oraz schowek w piwnicy, co dodatkowo zwiększa praktyczność i wartość nieruchomości. Dzięki doskonałej lokalizacji, funkcjonalnemu rozkładowi i własnemu ogrodowi, ten apartament stanowi doskonały wybór na całoroczne zamieszkanie, wypoczynek lub inwestycję w wynajem turystyczny. Połączenie nowoczesnej budowy, prywatnej przestrzeni zewnętrznej i bliskości morza czyni tę nieruchomość świetną okazją do zakupu w Umagu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 585 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 336 €/m²
Różnica względem mediany -17,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 509 €/m²–6 192 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 752 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

9
Pokaż jeszcze 1 wariant

Dodatkowe informacje

Cena
337 032 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
94 m²
Powierzchnia ogrodu
83 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Garaż
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
650 m
Odległość od centrum
700 m
Rok budowy
2026
Piwnica
Tak
Winda
Tak
ID ogłoszenia
374776

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 337 032 € · Cena za m²: 3 585 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 650 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.