Stan Umag
Na prodaju · Umag · Istarska
Opis nekretnine
Penthouse u novogradnji s pogledom na more – Umag
Na izvrsnoj lokaciji u Umagu, u modernoj novogradnji vrhunske kvalitete, smješten je Penthouse koji spaja suvremenu arhitekturu, udobnost i mediteranski način života. Stan se nalazi na 4. katu zgrade s liftom, a posebno se ističe prostranom kutnom terasom koja pruža obilje prostora za opuštanje, uživanje na otvorenom i prekrasan pogled na more.
Stan ukupne zatvorene površine 86,24 m² odlikuje se pažljivo osmišljenim rasporedom koji obuhvaća ulazni prostor, hodnik, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu, dodatni toalet te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju skladan prijelaz između unutarnjeg prostora i impresivne vanjske terase.
Posebnu vrijednost nekretnini daje velika kutna terasa površine 82,71 m², idealna za uređenje lounge zone, blagovanje na otvorenom i uživanje u dugim ljetnim danima uz pogled na more. Ovaj vanjski prostor pruža privatnost i dodatnu kvalitetu stanovanja, čineći stan izvrsnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju.
Stan je opremljen suvremenim sustavima i kvalitetnim materijalima koji osiguravaju visoku razinu udobnosti, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost:
podno grijanje za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine
klima-uređaji za hlađenje i grijanje
sustav rekuperacije zraka za kontinuiranu izmjenu i kvalitetu unutarnjeg zraka
kvalitetna aluminijska stolarija s velikim staklenim površinama
vrhunski materijali i pažljivo odabrana završna oprema
lift u zgradi za dodatnu udobnost i pristupačnost.
U cijenu stana uključeni su garažno parkirno mjesto i spremište u podrumu, što dodatno pridonosi praktičnosti i funkcionalnosti nekretnine.
Lokacija omogućuje uživanje u svim prednostima života uz more, uz blizinu gradskih sadržaja, šetnica, restorana i plaža. Umag je prepoznatljiva istarska destinacija koja nudi spoj mediteranskog šarma, razvijene infrastrukture i kvalitetnog načina života tijekom cijele godine.
Ova nekretnina predstavlja idealan spoj moderne gradnje, vrhunske opremljenosti, prostrane terase i atraktivne lokacije s pogledom na more – savršen izbor za one koji traže kvalitetan dom na obali ili sigurnu investiciju u jednu od najpoželjnijih istarskih destinacija.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Umag
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Sličnost 97 %
Umag
610 162 € · 149 m²
4 095 €/m²
Sličnost 95 %
Umag
532 959 € · 130 m²
4 100 €/m²
Sličnost 92 %
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Sličnost 87 %
Umag
645 300 € · 143 m²
4 513 €/m²
Sličnost 86 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Sličnost 85 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Sličnost 84 %
Umag
710 000 € · 142 m²
5 000 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
9- Stan · #374770 Površina: 149 m² Sobe: 2 Ova varijanta 610 162 €
- Stan · #374772 Površina: 66 m² Sobe: 1 252 860 €
- Stan · #374777 Površina: 67 m² Sobe: 1 255 056 €
- Stan · #374774 Površina: 69 m² Sobe: 1 266 444 €
- Stan · #374776 Površina: 94 m² Sobe: 2 337 032 €
- Stan · #374775 Površina: 101 m² Sobe: 2 343 434 €
- Stan · #374773 Površina: 100 m² Sobe: 2 350 315 €
- Stan · #374771 Površina: 130 m² Sobe: 2 532 959 €
Prikaži još 1 varijantu
Dodatne informacije
- Cijena
- 610 162 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Umag
- Općina
- Umag
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52470
- Stambena površina
- 149 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Kat
- 4
- Pogled na more
- Da
- Udaljenost od mora
- 650 m
- Udaljenost od centra
- 700 m
- Klima uređaj
- Da
- Podrum
- Da
- Dizalo
- Da
- ID oglasa
- 374770
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 610 162 € · Cijena po m²: 4 095 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 149 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 650 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Umag
Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 12 699
Izvor: Wikipedia
