Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Pula, dwupokojowe mieszkanie z loggią w nowym budynku
Na sprzedaż jest mieszkanie w trakcie budowy położone na pierwszym piętrze nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego w Valdebek, jednej z najbardziej pożądanych części Puli.
Mieszkanie znajduje się obecnie w fazie roh bau, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych życzeń.
Oczekiwane zakończenie prac i zamieszkania planowane jest na koniec 2026.
Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 49.52 m2, a dodatkowo posiada jedno miejsce parkingowe, co daje łączną powierzchnię 62.50 m2.
Układ pomieszczeń jest starannie zaprojektowany i obejmuje otwartą część dzienną z kuchnią i jadalnią (22.45 m2), dwie sypialnie (13.10 m2 i 9.24 m2), łazienkę (4.73 m2) oraz zadaszoną loggię (7.25 m2) – idealne miejsce do relaksu.
Valdebek to cicha i przyjazna rodzinom dzielnica, idealna dla wszystkich poszukujących bezpieczeństwa.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i wszystkie niezbędne udogodnienia, a centrum Puli jest oddalone o zaledwie kilka minut jazdy.
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów oraz osób, które chcą nowy dom w nowoczesnym nowym budynku.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
PULA
212 625 € · 61 m²
3 486 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
217 687 € · 61 m²
3 569 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
217 687 € · 61 m²
3 569 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
227 812 € · 61 m²
3 735 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
222 750 € · 61 m²
3 652 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 62 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 322483
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 145 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
