Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Zweizimmerwohnung mit Loggia in einem Neubau
Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohnkomplexes in der Siedlung Valdebek, einem der begehrtesten Teile von Pula.
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Rohbauphase, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, das Interieur an seine eigenen Wünsche anzupassen.
Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2026 geplant.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 49,52 m2 und verfügt über einen Parkplatz, so dass die Gesamtfläche 62,50 m2 beträgt.
Die Anordnung der Zimmer ist sorgfältig durchdacht und umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (22,45 m2), zwei Schlafzimmer (13,10 m2 und 9,24 m2), ein Badezimmer (4,73 m2) und eine überdachte Loggia (7,25 m2) ein perfekter Ort zum Entspannen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen, während das Zentrum von Pula nur wenige Autominuten entfernt ist.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und diejenigen, die ein neues Zuhause in einem modernen Neubau suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 322483
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 145 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
