Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Pula, 2 sypialnie + salon + apartament typu studio
Mieszkanie jest na sprzedaż w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 350 metrów od morza, co czyni tę nieruchomość bardzo odpowiednią do zamieszkania, ale także do wynajmu turystycznego!
Zgodnie z aktualną dokumentacją, mieszkanie jest zarejestrowane o powierzchni 32,35 m2 (w rzeczywistości ma 54m2) i według nowego studium podziału, które w procedurze będzie należało do studia na niższym piętrze.
Odnowiono instalacje wodno‑elektryczne, łazienkę, ceramikę, dach i elewację, a wnętrze zostało nowocześnie urządzone z dużą dbałością o szczegóły.
Jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, składa się z małego przedpokoju, funkcjonalnej kuchni wykonanej z litego dębu, przytulnego salonu z dużą skórzaną narożną sofą oraz dwóch sypialni, przy czym pierwsza sypialnia jest przejściowa.
Wyposażone jest w stolarkę PVC oraz klimatyzację.
Ze względu na jakość adaptacji, bliskość morza oraz możliwość wykorzystania turystycznego, nieruchomość stanowi bardzo interesującą okazję.
Szanowni Klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
187 000 € · 31 m²
6 032 €/m²
Podobieństwo 97 %
Pula
127 000 € · 30 m²
4 233 €/m²
Podobieństwo 89 %
Pula
160 000 € · 32 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 85 %
Pula
120 000 € · 33 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 82 %
Pula
129 000 € · 33 m²
3 909 €/m²
Podobieństwo 82 %
Pula
160 000 € · 27 m²
5 926 €/m²
Podobieństwo 80 %
Pula
149 000 € · 34 m²
4 382 €/m²
Podobieństwo 78 %
Pula
133 000 € · 28 m²
4 750 €/m²
Podobieństwo 78 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 268 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 32 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 321315
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 268 000 € · Cena za m²: 8 375 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 32 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
