Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Studio-Apartment
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einer sehr attraktiven Lage, nur 350 Meter vom Meer entfernt, was diese Immobilie sehr lebenswert macht, aber auch für touristische Vermietungen!Nach den aktuellen Unterlagen ist die Wohnung mit einer Fläche von 32.35 m2 eingeschrieben (in der Natur hat sie 54m2) und wird nach der neuen Etage Elaborat, die im Verfahren ist, gehört und komplett in der unteren Etage eingerichtet werden25.
Jahre die Wasser- und Strominstallation, das Badezimmer, die Keramik, das Dach und die Fassade wurden erneuert und sind modern und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Es ist komplett eingerichtet und bereit für den Einzug und besteht aus einem kleinen Vorraum, einer funktionalen Küche aus Volleiche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit großer Lederecke und zwei Schlafzimmern.
Es ist mit PVC-Tischlerei und Klimaanlage ausgestattet.Aufgrund der Qualität der Anpassung, der Nähe zum Meer und der Möglichkeit der touristischen Nutzung stellt diese Immobilie eine sehr interessante Gelegenheit dar.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 268 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 321315
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 268 000 € · Preis pro m²: 8 375 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 32 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
