Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Pola, 2 camere da letto + soggiorno + monolocale
Si vende appartamento in una posizione estremamente attraente, a soli 350 metri dal mare, il che rende questa proprietà molto adatta per vivere, ma anche per affitti turistici!Secondo la documentazione attuale l'appartamento è registrato con una superficie di 32.35 m2 (in realtà ha 54m2) e, secondo il nuovo elaborato di divisione in proprietà che è in procedura, avrà anche un monolocale al piano inferiore.È stato completamente ristrutturato nel corso del 2025.
anno – sono state rinnovate le installazioni idriche ed elettriche, il bagno, la ceramica, il tetto e la facciata, ed è stato arredato in modo moderno e con molta attenzione ai dettagli.Completamente arredato e pronto per l'occupazione, è composto da un piccolo ingresso, una cucina funzionale realizzata in rovere pieno, un accogliente soggiorno con un grande divano angolare in pelle e due camere da letto, dove la seconda camera si accede attraverso la prima.
È dotato di infissi in PVC e aria condizionata.Per la qualità della ristrutturazione, la vicinanza al mare e le possibilità di utilizzo turistico, questa proprietà rappresenta un'opportunità molto interessante.Cari clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 268 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 32 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 321315
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 268 000 € · Prezzo al m²: 8 375 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 32 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
