Na sprzedaż · Pula · Istarska
Nowa konstrukcja - Štinjan, mieszkanie db+2s, 76m2, 1. piętro
Oferujemy przyjemne mieszkanie w Štinjan w rejonie Puli o powierzchni 68,38m2 na 1. piętrze mniejszego budynku mieszkalnego.
Mieszkanie S2 składa się z salonu z kuchnią i jadalnią (23,51m2), przedpokoju (7,96m2), 2 sypialni (12,38m2 i 13,21m2), łazienki (5,63m2), osobnego WC (1,45m2) oraz zadaszonego tarasu (8,45m2x0,5, powierzchnia użytkowa 4,24m2).
Łącznie 68,38m2 (S2).
Mieszkanie posiada także 2 zewnętrzne miejsca postojowe o powierzchni 12,50m2 (powierzchnia użytkowa 3,13m2), komórkę lokatorską na parterze budynku o powierzchni 3,15m2 (powierzchnia użytkowa 1,58m2).
W budynku znajdzie się klatka schodowa i korytarze wyłożone płytkami ceramicznymi oraz fasada demit.
Mieszkanie zostanie wyposażone w płytki ceramiczne i laminat, zewnętrzne stolarki PVC, stolarkę wewnętrzną, armaturę sanitarną, wspólny system antenowy, portafon, gniazdka oraz klimatyzację typu inwerter.
Każde mieszkanie będzie miało licznik wody, rozdzielnię z rurami PPR.
Kanały kanalizacyjne zgodne ze standardami i wbudowane rury o niskim poziomie hałasu.
Główny zawór wody w każdym mieszkaniu.
Na tej samej lokalizacji w sprzedaży znajdują się następujące mieszkania:
Mieszkania na 1. piętrze:
Mieszkanie S1 składa się z salonu z kuchnią i jadalnią (22,55m2), przedpokoju (9,35m2), 2 sypialni (11,56m2 i 11,56m2), łazienki (6,56m2), osobnego WC (2,58m2) oraz zadaszonego tarasu (10,57m2x0,5, powierzchnia użytkowa 5,25m2).
Łącznie 69,41m2 (S1).
Mieszkanie posiada także 2 zewnętrzne miejsca postojowe o powierzchni 12,50m2 (powierzchnia użytkowa 3,13m2), komórkę lokatorską na parterze budynku o powierzchni 3,15m2 (powierzchnia użytkowa 1,58m2).
Mieszkanie S3 składa się z salonu (15,75m2), kuchni i jadalni (16,50m2), przedpokoju (9,62m2), 2 sypialni (11,56m2 i 11,56m2), łazienki (4,80m2) oraz loggii (9,95m2x0,75, powierzchnia użytkowa 7,46m2).
>>bos_Latn<< Łącznie 77,26m2 (S3).
Mieszkanie posiada także 2 zewnętrzne miejsca postojowe o powierzchni 12,50m2 (powierzchnia użytkowa 3,13m2), komórkę lokatorską na parterze budynku o powierzchni 3,15m2 (powierzchnia użytkowa 1,58m2).
Mieszkanie na 2. piętrze:
Mieszkanie S4 składa się z salonu (26,20m2), kuchni i jadalni (24,83m2), przedpokoju (13,14m2), 4 sypialni, z których 3 mają łazienkę (10,67m2+4,40m2; 15,64m2+4,30m2; 11,56m2+6,09m2; 11,56m2).
Łącznie 146,39m2 (S3).
Mieszkanie posiada garaż o powierzchni 36,40m2 (powierzchnia użytkowa 18,20m2) oraz 1 zewnętrzne miejsce postojowe 12,50m2 (powierzchnia użytkowa 3,13m2), komórkę lokatorską na parterze budynku o powierzchni 3,15m2 (powierzchnia użytkowa 1,58m2).
Własność czysta, 1/1 bez obciążeń.
Przy uzgodnionej cenie zakupu nabywca płaci uzgodnioną prowizję agencji zgodnie z warunkami handlowymi i opłatami firmy.
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.
PULA
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 90 %
PULA
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 89 %
PULA
230 000 € · 72 m²
3 194 €/m²
Podobieństwo 87 %
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Podobieństwo 86 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobieństwo 85 %
Pula
199 000 € · 76 m²
2 618 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 243 000 € · Cena za m²: 3 197 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia