Na sprzedaż · Pula · Istarska
Nowa konstrukcja - Štinjan, mieszkanie db+2s, 85m2, 1. piętro
Oferujemy ładne mieszkanie w Štinjan w rejonie Puli o powierzchni 77,26m2 na 1.
floor of a smaller residential building.
Mieszkanie S3 składa się z salonu (15,75m2), kuchni i jadalni (16,50m2), przedpokoju (9,62m2), 2 sypialni (11,56m2 i 11,56m2), łazienki (4,80m2) oraz loggii (9,95m2x0,75, powierzchnia użytkowa 7,46m2).
>>bos_Latn<< Overall 77.26m2 (S3).
Mieszkanie posiada również 2 miejsca postojowe na zewnątrz o powierzchni 12,50m2 (powierzchnia użytkowa 3,13m2), komórkę lokatorską na parterze budynku o powierzchni 3,15m2 (powierzchnia użytkowa 1,58m2).
The building will have a staircase and corridors paved with ceramic tiles, and a demit facade.
Mieszkanie zostanie wyposażone w płytki ceramiczne i laminat, zewnętrzne stolarki PVC, wewnętrzne stolarki, armaturę sanitarną, wspólny system antenowy, portafon, gniazdka oraz klimatyzację typu inverter.
Each apartment will have a water meter, a divorce with PPR pipes.
Sewerage in accordance with standards and built-in low-noise pipes.
The main valve of water in each apartment.
On sale at the same location the following apartments:
Flats on 1.
Floor:
Mieszkanie S1 składa się z salonu z kuchnią i jadalnią (22,55m2), przedpokoju (9,35m2), 2 sypialni (11,56m2 i 11,56m2), łazienki (6,56m2), oddzielnej toalety (2,58m2) oraz zadaszonego tarasu (10,57m2x0,5, powierzchnia użytkowa 5,25m2).
Overall 69.41m2 (S1).
Mieszkanie posiada również 2 miejsca postojowe na zewnątrz o powierzchni 12,50m2 (powierzchnia użytkowa 3,13m2), komórkę lokatorską na parterze budynku o powierzchni 3,15m2 (powierzchnia użytkowa 1,58m2).
Mieszkanie S2 składa się z salonu z kuchnią i jadalnią (23,51m2), przedpokoju (7,96m2), 2 sypialni (12,38m2 i 13,21m2), łazienki (5,63m2), oddzielnej toalety (1,45m2) oraz zadaszonego tarasu (8,45m2x0,5, powierzchnia użytkowa 4,24m2).
Overall 68.38m2 (S2).
Mieszkanie posiada również 2 miejsca postojowe na zewnątrz o powierzchni 12,50m2 (powierzchnia użytkowa 3,13m2), komórkę lokatorską na parterze budynku o powierzchni 3,15m2 (powierzchnia użytkowa 1,58m2).
Apartment on 2.
Floor:
Mieszkanie S4 składa się z salonu (26,20m2), kuchni i jadalni (24,83m2), przedpokoju (13,14m2), 4 sypialni, z których 3 mają łazienkę (10,67m2+4,40m2; 15,64m2+4,30m2; 11,56m2+6,09m2; 11,56m2
Overall 146,39m2 (S3).
Mieszkanie posiada garaż o powierzchni 36,40m2 (powierzchnia użytkowa 18,20m2), oraz 1 miejsce postojowe na zewnątrz 12,50m2 (powierzchnia użytkowa 3,13m2), komórkę lokatorską na parterze budynku o powierzchni 3,15m2 (powierzchnia użytkowa 1,58m2).
Ownership neat, 1/1 without cargo.
At the agreed purchase price, the buyer pays the agreed agency commission in accordance with the business conditions and fees of the
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.
PULA
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Podobieństwo 90 %
PULA
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Podobieństwo 89 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobieństwo 85 %
PULA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Podobieństwo 85 %
PULA
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobieństwo 85 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 271 300 € · Cena za m²: 3 192 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia