Mieszkanie Monteserpo - Komunal

Opis nieruchomości

Istria, Pula, penthouse w nowym budynku w spokojnej okolicy, 2 piętro, 103 m²
Pula, Monte Sherpo; projekt mieszkalny nowej konstrukcji jest sprzedawany w spokojnej lokalizacji, niedaleko od lasu Szijan.
Składa się z dwóch mniejszych budynków.Mieszkanie, które sprzedajemy znajduje się w budynku B, rozciąga się przez całe drugie piętro, ma powierzchnię 94.45 m2 i składa się z sali wejścia, dwa
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 91 159 1155.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 434803
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-pula-penthouse-in-new budynek-on-mirrh-location-2-kat-103-m2/434803/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 717 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 210 €/m²

Różnica względem mediany -15,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 742 €/m²–3 563 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 290 220 € · 103 m² 2 818 €/m² Podobieństwo 87 % Kaštanjer 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Podobieństwo 85 % Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Podobieństwo 83 % Centar 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Podobieństwo 82 % Pula 221 500 € · 103 m² 2 150 €/m² Podobieństwo 82 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Podobieństwo 81 % Centar 210 000 € · 96 m² 2 188 €/m² Podobieństwo 80 % Pula 280 000 € · 103 m² 2 718 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 515 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

279 800 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Monteserpo - Komunal

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

103 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

296654

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 279 800 € · Cena za m²: 2 717 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia