Appartamento Monteserpo - Komunal

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, attico in un nuovo edificio in posizione tranquilla, 2° piano, 103 m²
Pola, Monte Serpo; è in vendita un nuovo progetto residenziale situato in una posizione tranquilla, vicino alla foresta di Sijan. Si compone di due edifici più piccoli.L'appartamento che vendiamo si trova nell'edificio B, si estende su tutto il secondo piano, ha una superficie di 94,45 m2 ed è
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Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 434803
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 717 €/m²

Mediana di annunci simili 3 123 €/m²

Differenza dalla mediana -13,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 803 €/m²–3 565 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 515 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #296654 Superficie: 103 m² Locali: 3 Questa variante 279 800 €
• Appartamento · #297258 Superficie: 60 m² Locali: 1 163 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

279 800 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Monteserpo - Komunal

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

103 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

296654

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 279 800 € · Prezzo al m²: 2 717 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia