Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 283 000 € 4 565 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa zabudowa na Munidzie w Medulinie - apartament z ogrodem i miejscem parkingowym
Oferujemy mieszkanie w nowym projekcie mieszkaniowym położonym w Medulin, który składa się z dwóch budynków mieszkalnych. Każdy budynek ma trzy piętra i łącznie trzy lokale mieszkalne – jedno mieszkanie na każdym piętrze. Mieszkanie A1 o łącznej powierzchni 59.38 m2 znajduje się na parterze i jest funkcjonalnie zorganizowane. Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni oraz łazienki. Mieszkanie jest wyposażone zgodnie z nowoczesnymi standardami mieszkaniowymi. Każde pomieszczenie ma własną klimatyzację, zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, a przesuwny system okien zapewnia dużo naturalnego światła i połączenie wnętrza z otoczeniem. Obok mieszkania znajduje się prywatny ogród o powierzchni 120 m2, idealny do aranżacji stref relaksu, spotkań towarzyskich lub wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe (netto 3m2). W tym samym budynku na sprzedaż są jeszcze dwa mieszkania: A2 1. piętro: 89,8 m2 A3 2. piętro: 89,1 m2 Projekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w Medulin i stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia, wypoczynku lub inwestycji w wynajem krótkoterminowy. Po więcej informacji i oględziny kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 565 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 088 €/m²

Różnica względem mediany +11,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 246 €/m²–4 579 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 273 000 € · 62 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobieństwo 92 %

MEDULIN 326 513 € · 63 m² 5 183 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 283 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Powierzchnia działki: 12 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 400 m
Odległość od centrum: 750 m
Rok budowy: 2027
ID ogłoszenia: 358752

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 283 000 € · Cena za m²: 4 565 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m² · Powierzchnia działki: 12 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.