Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 85 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 303 500 € 3 571 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa zabudowa na Munidzie w Medulinie - mieszkanie dwupokojowe
Oferujemy mieszkanie w nowym projekcie rezydencyjnym położonym w Medulin, który składa się z dwóch budynków mieszkalnych. Każdy budynek ma trzy piętra i łącznie trzy lokale mieszkalne – jedno mieszkanie na każdym piętrze. Mieszkanie A2 o łącznej powierzchni 89,81 m2 (NETTO 79,43 m2) znajduje się na 1. piętrze i składa się z: przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, trzech łazienek oraz balkonu. Mieszkanie jest wyposażone zgodnie z nowoczesnymi standardami mieszkalnymi. Każda sypialnia ma własną klimatyzację, zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a mieszkanie charakteryzują podwieszane sufity z wbudowanym oświetleniem, co nadaje wnętrzu nowoczesny i stylowy wygląd. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe (NETTO 6 m2). Projekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w Medulin i stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia, wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny. Po więcej informacji i oględziny prosimy o kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 571 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 994 €/m²

Różnica względem mediany -10,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 640 €/m²–5 080 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 335 000 € · 84 m² 3 988 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 426 750 € · 85 m² 5 021 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 303 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 3
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 400 m
Odległość od centrum: 750 m
Rok budowy: 2027
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 358764

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 303 500 € · Cena za m²: 3 571 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.