Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 311 000 € 3 840 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek na Munidzie w Medulinie - apartament z dwoma miejscami parkingowymi
Oferujemy mieszkanie w nowym projekcie mieszkaniowym położonym w Medulin, który składa się z dwóch budynków mieszkalnych. Każdy budynek ma trzy piętra i łącznie trzy lokale mieszkalne – jedno mieszkanie na każdym piętrze. Mieszkanie A3 o łącznej powierzchni 89.11 m2 (NETTO 75.73 m2) znajduje się na 2. piętrze i składa się z: przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, trzech łazienek oraz balkonu. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe (NETTO 6 m2). Projekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w Medulin i stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia, wypoczynku lub inwestycji w wynajem krótkoterminowy. Po więcej informacji i oględziny kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 840 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 186 €/m²

Różnica względem mediany -8,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 817 €/m²–5 493 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 319 200 € · 84 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 530 000 € · 78 m² 6 795 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 446 756 € · 81 m² 5 516 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 446 544 € · 81 m² 5 513 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 500 141 € · 80 m² 6 252 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 497 992 € · 80 m² 6 225 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 439 914 € · 80 m² 5 499 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 311 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 400 m
Odległość od centrum: 750 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2027
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 358763

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 311 000 € · Cena za m²: 3 840 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.