Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 91 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 324 000 € 3 560 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa zabudowa na Munidzie w Medulinie - mieszkanie dwupokojowe
Oferujemy mieszkanie w nowym projekcie mieszkaniowym położonym w Medulin, który składa się z dwóch budynków mieszkalnych. Każdy budynek ma trzy piętra i łącznie trzy lokale mieszkalne – jedno mieszkanie na każdym piętrze. Mieszkanie B3, o łącznej powierzchni 95.22 m2 (netto 86.38 m2), znajduje się na 2. piętrze i składa się z: przedsionek salon z kuchnią i jadalnią dwie sypialnie trzy łazienki dwa balkony Mieszkanie jest wyposażone zgodnie z nowoczesnymi standardami mieszkaniowymi. W każdej sypialni znajduje się własna klimatyzacja, zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, a mieszkanie charakteryzuje się podwieszanymi sufitami z wbudowanym oświetleniem, co nadaje wnętrzu nowoczesny i stylowy wygląd. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe (NETTO 6 m2). W tym samym budynku na sprzedaż są jeszcze dwa mieszkania: B1 parter: 61,73 m2 + ogród 148,93 m2 B2 1. piętro: 95,22 m2 Projekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w Medulin i stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia, wypoczynku lub inwestycji w wynajem krótkoterminowy. Po więcej informacji i oględziny kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 560 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 139 €/m²

Różnica względem mediany -14,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 666 €/m²–5 400 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 330 000 € · 92 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 523 000 € · 95 m² 5 505 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 298 200 € · 84 m² 3 550 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 514 700 € · 94 m² 5 476 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 356 000 € · 91 m² 3 912 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 290 000 € · 81 m² 3 580 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 324 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 3
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 400 m
Odległość od centrum: 750 m
Rok budowy: 2027
ID ogłoszenia: 372859

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 324 000 € · Cena za m²: 3 560 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.