Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 283 000 € 4 565 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau in Munida, Medulin – Wohnung mit Garten und Parkplatz
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem neuen Wohnprojekt, das in Medulin gelegen ist und aus zwei Wohngebäuden besteht. Jedes Gebäude hat drei Etagen und insgesamt drei Wohneinheiten – je eine Wohnung auf jeder Etage. Die Wohnung A1 hat eine Gesamtfläche von 59,38 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist funktional organisiert und besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Die Wohnung ist nach modernen Wohnstandards ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage, es ist Fußbodenheizung installiert, und die Schiebetüren sorgen für viel natürliches Licht und eine Verbindung zwischen dem Innenraum und dem Außenbereich. Zur Wohnung gehört ein privater Garten mit einer Fläche von 120 m², ideal zur Gestaltung eines Entspannungsbereichs, für gesellige Zusammenkünfte oder zum Genießen im Freien. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz (netto 3 m²). In demselben Gebäude stehen noch zwei weitere Wohnungen zum Verkauf: A2 – 1. Stock: 89,8 m² A3 – 2. Stock: 89,1 m² Das Projekt befindet sich an einem attraktiven Standort in Medulin und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ruhiges Wohnen, Erholung oder eine Investition in touristische Vermietung dar. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 565 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 088 €/m²
Abweichung vom Median +11,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 246 €/m²–4 579 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
283 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Medulin
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
62 m²
Grundstück
12 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Anzahl Etagen
3
Entfernung zum Meer
400 m
Entfernung zum Zentrum
750 m
Baujahr
2027
Anzeigen-ID
358752

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 283 000 € · Preis pro m²: 4 565 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m² · Grundstück: 12 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Medulin, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia

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