Appartamento Medulin

In vendita · Medulin · Istarska

2 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 283 000 € 4 565 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione in via Munida a Medulin - appartamento con giardino e posto auto
In offerta c'è un appartamento in un nuovo progetto residenziale situato a Medulin, composto da due edifici residenziali. Ogni edificio ha tre piani e un totale di tre unità abitative – un appartamento per ogni piano. L'appartamento A1, di superficie totale di 59,38 m², si trova al piano terra ed è organizzato in modo funzionale. È composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è arredato secondo gli standard moderni di abitabilità. Ogni stanza è dotata di un proprio climatizzatore, è installato il riscaldamento a pavimento e le pareti scorrevoli garantiscono abbondante luce naturale e connessione tra gli spazi interni ed esterni. Insieme all'appartamento viene fornito un giardino privato di 120 m², ideale per creare uno spazio per il relax, socializzare o godere all'aperto. All'appartamento è assegnato anche un posto auto (netto 3 m²). Nello stesso edificio sono in vendita altri due appartamenti: A2 – 1° piano: 89,8 m² A3 – 2° piano: 89,1 m² Il progetto si trova in una posizione attraente a Medulin e rappresenta un'ottima opportunità per una vita tranquilla, una vacanza o un investimento in affitti turistici. Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 565 €/m²
Mediana di annunci simili 4 088 €/m²
Differenza dalla mediana +11,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 246 €/m²–4 579 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
283 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Medulin
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
62 m²
Dimensione del terreno
12 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Numero di piani
3
Distanza dal mare
400 m
Distanza dal centro
750 m
Anno di costruzione
2027
ID annuncio
358752

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 283 000 € · Prezzo al m²: 4 565 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m² · Dimensione del terreno: 12 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Medulin, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia

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