Mieszkanie Medulin

Istria, Medulin - nowoczesny apartament trzypokojowy 136 m2 z garażem
Medulin to urokliwe nadmorskie miasteczko położone w południowej Istrii, znane z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza i bogatej oferty turystycznej. Medulin Riviera oferuje wyjątkowe piękno przyrody, w tym malowniczą piaszczystą plażę Bijeca oraz liczne zatoczki idealne do kąpieli. Dzięki bogatej ofercie gastronomicznej i różnorodnym aktywnościom sportowym, takim jak jazda na rowerze, żeglarstwo, tenis, jazda konna i nurkowanie, Medulin przyciąga zarówno turystów, jak i osoby poszukujące cichego miejsca do życia lub wypoczynku.Kaiser Immobilien przedstawia luksusowe mieszkanie na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku o łącznej powierzchni 136,92 m2, położonego w mniejszym budynku z trzema jednostkami mieszkalnymi. Ta elegancka nieruchomość znajduje się w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w Medulin, blisko morza, przyrody i wszystkich ważnych udogodnień, co czyni ją idealnym wyborem dla jakościowego życia rodzinnego, a także doskonałą inwestycją pod wynajem turystyczny.Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort. Hol wejściowy o powierzchni 8,72 m2 prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a zaraz po wejściu znajduje się centralna część mieszkania – przestronny salon, kuchnia i jadalnia w otwartym układzie o powierzchni 30,60 m2. Duże podnoszone i przesuwne ściany szklane zapewniają dużo naturalnego światła i dodatkowo podkreślają przestronność wnętrza. Ich zaletą jest łatwa obsługa, możliwość szerokiego otwarcia bez zajmowania dodatkowej przestrzeni oraz doskonała izolacja termiczna i akustyczna dzięki stolarki PVC z trzyszybowym szkłem. Strefa dzienna ma bezpośredni dostęp do przestronnego zadaszonego tarasu o powierzchni 37,91 m2, który zapewnia idealną atmosferę do relaksu i spotkań towarzyskich w cieplejsze dni. Na tarasie znajduje się również instalacja elektryczna, umożliwiająca dodatkowe udogodnienia, takie jak kuchnia zewnętrzna czy oświetlenie ambientowe.Mieszkanie posiada trzy przestronne i jasne sypialnie, dwie z nich o powierzchni 16,55 m2, a trzecia 10,72 m2. Każda sypialnia ma prywatną łazienkę z prysznicem i toaletą, o powierzchni od 4 do 5 m2, zapewniając wysoki poziom prywatności i komfortu. Dwie sypialnie mają wyjście na duży zadaszony taras, co dodatkowo zwiększa poczucie luksusu i połączenie z przestrzenią zewnętrzną. Dodatkowo mieszkanie obejmuje toaletę gościnną o powierzchni 2,25 m2 oraz oddzielną pralnię o powierzchni 2,40 m2, co zapewnia wygodę i uporządkowaną organizację przestrzeni bez zajmowania miejsca w łazienkach.Szczególną wartość tej nieruchomości podnosi wysoka jakość wykonania i topowe wyposażenie renomowanych krajowych i zagranicznych producentów. W całym mieszkaniu położono wysokiej klasy dębowe parkiety, a łazienki i inne powierzchnie wykończono włoską ceramiką o większych wymiarach i nowoczesnym designie. Białe, gładkie drzwi sypialni z eleganckimi czarnymi okuciami dodatkowo podkreślają współczesne wrażenie estetyczne. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu reguluje pompa ciepła, która zapewnia także ciepłą wodę, co przekłada się na efektywność energetyczną i długoterminowe oszczędności. Salon i wszystkie sypialnie są klimatyzowane, zapewniając komfortową temperaturę przez cały rok. Nieruchomość posiada jedno miejsce postojowe na zewnątrz o powierzchni 14,04 m2 oraz jedno miejsce w garażu o powierzchni 13,75 m2, z dodatkową przestrzenią magazynową w garażu o powierzchni 4,24 m2, co stanowi znaczącą praktyczną zaletę i dodatkowe miejsce do przechowywania. Dużą zaletą całego budynku jest wspólny podgrzewany basen, otoczony ścianą z cegły. Ogrzewanie basenu pozwala na wydłużony sezon użytkowania i dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się poczta, supermarket, szkoła, przedszkole, przychodnia, obiekty sportowe, nadbrzeże Medulin i liczne plaże, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i do celów turystycznych. To mieszkanie ma potencjał stać się Twoim domem na cały rok, bezpieczną inwestycją życiową lub luksusową letnią rezydencją, oferującą spokój, komfort i bliskość do wszystkich udogodnień.Bliskość do Zagrzebia: Medulin, centrum‑ 650 m Morze‑ 1,1 km plaża‑ 1,1 km Restauracja‑ 700 m Kawiarnia‑ 600 mPiekarnia‑ 650 kmMarket‑ 700 m Dworzec autobusowy‑ 5 mPula‑ 10 km Zainteresowani nabywcy mogą obejrzeć nieruchomość wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości.ID: 127-209Jeśli chcesz obejrzeć nieruchomość osobiście, prosimy o kontakt: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/