Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Luksusowe apartamenty w budowie w Medulinie
Jesteśmy dumni, że możemy przedstawić Państwu elitarny projekt budynków mieszkalnych w Medulin, który zakłada dwa luksusowe budynki mieszkalne w spokojnej i cichej części miejscowości, niedaleko od centrum, nadbrzeża i pięknych plaż.
Lokalizacja projektu jest fenomenalna – zapewnia prywatność i spokój, a znajduje się zaledwie 2,000 m od największej piaszczystej plaży w Istrii i innych pięknych plaż oraz 1,000 m od centrum Medulin, które tętni wydarzeniami i życiem, licznymi punktami gastronomicznymi, różnorodnymi sklepami, przedszkolami, szkołami, pocztą, bankiem, parkami, pogotowiem, aptekami, samochodami...
Ten ekskluzywny projekt oferuje mieszkania najwyższego standardu w luksusowych apartamentach, zarówno pod względem położenia w budynku, wysokiej jakości materiałów budowlanych, jak i rozwiązań wykończeniowych.
Budynki mają jedną bryłę, podwyższony parter oraz dwa piętra i jedną podziemną kondygnację.
W każdym z nich znajdują się trzy lokale mieszkalne, garaże parkingowe na poziomie podziemnym oraz miejsca postojowe na zewnątrz na parterze.
Każdy lokal mieszkalny rozciąga się na jednej kondygnacji i ozdobiony jest przestronnymi tarasami, które otaczają prawie cały apartament.
Luksusowy charakter przestrzeni uzupełniają trzy sypialnie, każda z własną prywatną łazienką, gościnna toaleta oraz salon, kuchnia i jadalnia zaprojektowane w stylu otwartej przestrzeni.
Prawie każde pomieszczenie ma wyjście na taras.
Apartamenty obfitują w znaczną ilość naturalnego światła dzięki dużym powierzchniom szklanym i mają niezwykle harmonijny układ pomieszczeń.
>>bos_Latn<< Oba budynki również mają własne baseny zewnętrzne z odpowiednimi leżakami.
Baseny mają podgrzewaną wodę, a wejście i wyjście z basenu zapewniają eleganckie schody, wyłożone wysokiej jakości mozaiką i oświetlone ambientowym oświetleniem ściennym.
Wszystkie apartamenty wyposażone są w wysokiej jakości sprzęt renomowanych krajowych i zagranicznych producentów.
Na podłogach znajduje się pierwszorzędny trójwarstwowy parkiet dębowy w naturalnym odcieniu dębu, certyfikowany pod ogrzewanie podłogowe, oraz pierwszorzędne włoskie płytki ceramiczne większych rozmiarów.
Komfortowa temperatura w apartamentach będzie regulowana przez ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem pomp ciepła oraz klimatyzatory.
W łazienkach zastosowano pierwszorzędne włoskie płytki ceramiczne większych rozmiarów, a istnieje możliwość wyboru płytek według własnych preferencji.
Wszystkie wykończenia w apartamentach są przystosowane do ogrzewania podłogowego, a ciepła woda regulowana jest za pomocą pomp ciepła.
Drzwi pokojowe są wysokiej jakości i nowoczesnego wyglądu: białe gładkie drzwi pokojowe z czarnymi zamkami.
Inwestor zapewnia możliwość wykończenia i wyposażenia apartamentów według własnych życzeń lub zgodnie z propozycją projektu aranżacji wnętrz, którą można zobaczyć na zdjęciach.
Podana cena dotyczy apartamentu niewykończonego.
Wszystkie przygotowania do rozpoczęcia budowy zostały zakończone.
Pod koniec sezonu 2024.
Budowa jest w toku, a zakończenie planowane jest na wrzesień 2025.
lat.
Apartament B2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku B i oprócz powierzchni mieszkalnej oraz zadaszonego tarasu posiada dwa miejsca parkingowe, jedno w garażu, drugie na otwartym terenie oraz jedną komórkę lokatorską, łącznie o powierzchni 136.92 m2.
Kod apartamentu B2 składa się z:
1 korytarz 8.72 m2
2 sypialnia 16.55 m2
3 łazienka 4.00 m2
4 sypialnia 16.55 m2
5 łazienka 4.21 m2
6 toaleta 2.25 m2
7 pralnia 2.40 sq.m.
8 sypialnia 10.72 m2
9 łazienka 4.97 m2
10 salon + kuchnia + jadalnia 30.60 m2
11 zadaszony taras (37.91 x 0.5) 18.95 m2
Apartament B2: 119.92 m2
12 Piętro S2 (4.24 x 0.75) 3.18 m2
13 miejsce parkingowe PM1 (14.04 x 0.25) 3.51 m2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.
MEDULIN
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
690 000 € · 138 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
497 000 € · 133 m²
3 737 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
463 000 € · 130 m²
3 562 €/m²
Podobieństwo 96 %
MEDULIN
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 507 000 € · Cena za m²: 3 728 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 136 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 7
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 505 000 €; Claudio Mezzalira – 505 000 €; DUX Nekretnine – 497 900 €; Kaiser Immobilien – 505 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 507 000 €.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia