Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 136 m² Powierzchnia 7 Łazienki
Cena ofertowa 507 000 € 3 728 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowe apartamenty w budowie w Medulinie
Jesteśmy dumni, że możemy przedstawić Państwu elitarny projekt budynków mieszkalnych w Medulin, który zakłada dwa luksusowe budynki mieszkalne w spokojnej i cichej części miejscowości, niedaleko od centrum, nadbrzeża i pięknych plaż. Lokalizacja projektu jest fenomenalna – zapewnia prywatność i spokój, a znajduje się zaledwie 2,000 m od największej piaszczystej plaży w Istrii i innych pięknych plaż oraz 1,000 m od centrum Medulin, które tętni wydarzeniami i życiem, licznymi punktami gastronomicznymi, różnorodnymi sklepami, przedszkolami, szkołami, pocztą, bankiem, parkami, pogotowiem, aptekami, samochodami... Ten ekskluzywny projekt oferuje mieszkania najwyższego standardu w luksusowych apartamentach, zarówno pod względem położenia w budynku, wysokiej jakości materiałów budowlanych, jak i rozwiązań wykończeniowych. Budynki mają jedną bryłę, podwyższony parter oraz dwa piętra i jedną podziemną kondygnację. W każdym z nich znajdują się trzy lokale mieszkalne, garaże parkingowe na poziomie podziemnym oraz miejsca postojowe na zewnątrz na parterze. Każdy lokal mieszkalny rozciąga się na jednej kondygnacji i ozdobiony jest przestronnymi tarasami, które otaczają prawie cały apartament. Luksusowy charakter przestrzeni uzupełniają trzy sypialnie, każda z własną prywatną łazienką, gościnna toaleta oraz salon, kuchnia i jadalnia zaprojektowane w stylu otwartej przestrzeni. Prawie każde pomieszczenie ma wyjście na taras. Apartamenty obfitują w znaczną ilość naturalnego światła dzięki dużym powierzchniom szklanym i mają niezwykle harmonijny układ pomieszczeń. >>bos_Latn<< Oba budynki również mają własne baseny zewnętrzne z odpowiednimi leżakami. Baseny mają podgrzewaną wodę, a wejście i wyjście z basenu zapewniają eleganckie schody, wyłożone wysokiej jakości mozaiką i oświetlone ambientowym oświetleniem ściennym. Wszystkie apartamenty wyposażone są w wysokiej jakości sprzęt renomowanych krajowych i zagranicznych producentów. Na podłogach znajduje się pierwszorzędny trójwarstwowy parkiet dębowy w naturalnym odcieniu dębu, certyfikowany pod ogrzewanie podłogowe, oraz pierwszorzędne włoskie płytki ceramiczne większych rozmiarów. Komfortowa temperatura w apartamentach będzie regulowana przez ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem pomp ciepła oraz klimatyzatory. W łazienkach zastosowano pierwszorzędne włoskie płytki ceramiczne większych rozmiarów, a istnieje możliwość wyboru płytek według własnych preferencji. Wszystkie wykończenia w apartamentach są przystosowane do ogrzewania podłogowego, a ciepła woda regulowana jest za pomocą pomp ciepła. Drzwi pokojowe są wysokiej jakości i nowoczesnego wyglądu: białe gładkie drzwi pokojowe z czarnymi zamkami. Inwestor zapewnia możliwość wykończenia i wyposażenia apartamentów według własnych życzeń lub zgodnie z propozycją projektu aranżacji wnętrz, którą można zobaczyć na zdjęciach. Podana cena dotyczy apartamentu niewykończonego. Wszystkie przygotowania do rozpoczęcia budowy zostały zakończone. Pod koniec sezonu 2024. Budowa jest w toku, a zakończenie planowane jest na wrzesień 2025. lat. Apartament B2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku B i oprócz powierzchni mieszkalnej oraz zadaszonego tarasu posiada dwa miejsca parkingowe, jedno w garażu, drugie na otwartym terenie oraz jedną komórkę lokatorską, łącznie o powierzchni 136.92 m2. Kod apartamentu B2 składa się z: 1 korytarz 8.72 m2 2 sypialnia 16.55 m2 3 łazienka 4.00 m2 4 sypialnia 16.55 m2 5 łazienka 4.21 m2 6 toaleta 2.25 m2 7 pralnia 2.40 sq.m. 8 sypialnia 10.72 m2 9 łazienka 4.97 m2 10 salon + kuchnia + jadalnia 30.60 m2 11 zadaszony taras (37.91 x 0.5) 18.95 m2 Apartament B2: 119.92 m2 12 Piętro S2 (4.24 x 0.75) 3.18 m2 13 miejsce parkingowe PM1 (14.04 x 0.25) 3.51 m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 728 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 707 €/m²
Różnica względem mediany +0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 644 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 680 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
507 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
136 m²
Pokoje
4
Łazienki
7
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
248203

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 507 000 € · Cena za m²: 3 728 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 136 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 7

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 505 000 €; Claudio Mezzalira – 505 000 €; DUX Nekretnine – 497 900 €; Kaiser Immobilien – 505 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 507 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.