Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 136 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 497 900 € 3 661 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin - luksusowy apartament z 3 sypialniami i łazienką na pierwszym piętrze b2
ISTRIA, MEDULIN - Projekt luksusowych apartamentów blisko plaż i centrum wioski. Oferujemy interesujący projekt nowych luksusowych apartamentów z planowanym rozpoczęciem budowy w ciągu 3 miesięcy 2024 roku. Projekt składa się z dwóch budynków mieszkalnych, z których każdy zawiera 3 lokale mieszkalne, a każdy lokal będzie znajdował się na własnym piętrze budynku. Oznacza to, że budynki mają jedną bryłę, podwyższony parter + 2 piętra oraz jedną podziemną kondygnację do przechowywania. Oba budynki w projekcie posiadają własny podgrzewany basen na zewnątrz, wyłożony wysokiej jakości mozaiką, oraz ogród ozdobiony roślinnością i oświetleniem. INFORMACJE O APARTAMENTACH: Apartament B2, położony na pierwszym piętrze budynku „B”, ma łączną powierzchnię użytkową 136,92 m2; W wymienionej kwadraturze apartament składa się z holu wejściowego, który oddziela prywatną część apartamentu od przestrzeni salonu. W prywatnej części znajdują się 3 przestronne sypialnie, z których każda ma własną łazienkę. Następnie znajduje się dodatkowa toaleta gościnna oraz pralnia. Na końcu korytarza znajduje się przestronna i słoneczna przestrzeń „open space” z wygodnym, przestronnym salonem, kuchnią i jadalnią. Z salonu jest wyjście na zewnętrzny zadaszony taras. Apartament posiada jedno miejsce postojowe na zewnątrz oraz jedno miejsce parkingowe w garażu i pomieszczeniu magazynowym. DODATKOWE INFORMACJE O APARTAMENTACH; * Wszystkie apartamenty zostaną wyposażone w wysokiej jakości sprzęt renomowanych krajowych i zagranicznych producentów, a także zostanie położona pierwszorzędna trzywarstwowa podłoga dębowa oraz wysokiej jakości włoskie płytki ceramiczne o większych wymiarach. * Ogrzewanie podłogowe jest wliczone w cenę i zostanie zamontowane we wszystkich pomieszczeniach apartamentu. * W cenie zawarta jest zainstalowana pompa ciepła do regulacji ciepłej wody. * Każda sypialnia i salon będą klimatyzowane wysokiej jakości klimatyzatorami z inwerterem. Na obecnym etapie budowy klient ma prawo wyboru płytek ceramicznych oraz wpływania na niektóre elementy projektu. Inwestor oferuje również nabywcom możliwość dekoracji i wyposażenia apartamentów zgodnie ze zdjęciami, za uprzednio uzgodnioną dopłatą. LOKALIZACJA: Lokalizacja, w której znajdują się budynki, jest idealna dla spokojnego i bezpiecznego życia rodzinnego. Zaledwie kilka krótkich minut drogi znajdują się sklepy i większe sieci handlowe, szkoła, przedszkole oraz słynna promenada Medulin, liczne plaże i marina. Oprócz tego, że jest idealna dla rodzin, jest także doskonała dla osób poszukujących miejsca spokoju w sezonie lub poza nim, a także dla wszystkich, którzy szukają możliwości rozwoju luksusowej oferty turystycznej. Widoczna cena w ogłoszeniu zawiera kwotę VAT, a nabywca nie ma obowiązku płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości! Po więcej informacji lub organizację prezentacji nieruchomości prosimy o kontakt! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 661 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 707 €/m²
Różnica względem mediany -1,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 643 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 680 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
497 900 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
136 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
175162

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 497 900 € · Cena za m²: 3 661 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 136 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 505 000 €; Claudio Mezzalira – 505 000 €; DUX Nekretnine – 497 900 €; Kaiser Immobilien – 505 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 507 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.