In vendita · Medulin · Istarska
Istria, Medolino - appartamento di lusso con 3 camere da letto + bagno al primo piano b2
ISTRA, MEDULIN - Progetto di appartamenti di lusso vicino alle spiagge e al centro del villaggio.
In offerta abbiamo un interessante progetto di nuovi appartamenti di lusso con inizio lavori previsto per 3 mj 2024.
anno.
Il progetto è composto da due edifici residenziali, ognuno dei quali contiene 3 unità abitative, e ogni unità abitativa si troverà su un proprio piano dell'edificio.
In altre parole, gli edifici hanno lo stesso volume, piano rialzato + 2 piani più un piano seminterrato per depositi.
Entrambi gli edifici del progetto includono una piscina esterna riscaldata, che sarà rivestita con mosaico di alta qualità, e il giardino sarà arredato con verde e illuminazione.
INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO:
Appartamento B2, situato al primo piano dell'edificio "B", con superficie abitabile totale di 136,92 m2;
All'interno di questa metratura l'appartamento è composto da un ingresso che separa lo spazio privato dell'appartamento dallo spazio di vita quotidiana.
Così nello spazio privato sono collocate 3 ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno.
Segue anche un ulteriore bagno per gli ospiti e una lavanderia.
Alla fine del corridoio si trova un ampio e soleggiato spazio "open space" con un comodo soggiorno, cucina e zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta esterna.
All'appartamento è assegnato un posto auto esterno e un posto auto in garage più un deposito.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE SULL'APPARTAMENTO;
* Tutti gli appartamenti saranno dotati di attrezzature di alta gamma di produttori nazionali e internazionali, e sarà installato un parquet in rovere a tre strati di prima classe, nonché piastrelle ceramiche italiane di grandi dimensioni di alta qualità.
* Il riscaldamento a pavimento è incluso nel prezzo e sarà installato in tutte le stanze dell'appartamento.
* Incluso nel prezzo è anche l'installazione di una pompa di calore per la regolazione dell'acqua calda.
* Ogni camera da letto e lo spazio giorno saranno climatizzati con climatizzatori di alta qualità con inverter.
Nella fase attuale di costruzione l'acquirente ha il diritto di scegliere i pavimenti ceramici e di influenzare alcuni elementi di design.
L'investitore offre agli acquirenti anche la possibilità di arredare e equipaggiare gli appartamenti come mostrato nelle foto, con un supplemento concordato in anticipo.
POSIZIONE:
La posizione in cui si trovano gli edifici è ideale per una vita familiare tranquilla e sicura.
A pochi minuti si trovano negozi e grandi catene commerciali, scuola, asilo e la famosa riva di Medulino, numerose spiagge e il porto turistico.
La posizione, oltre ad essere ideale per la famiglia, è ideale anche per tutti coloro che cercano un angolo di pace durante o fuori stagione, così come per chi cerca un'opportunità per lo sviluppo di un'offerta turistica di lusso.
Nel prezzo visibile sull'annuncio è incluso l'IVA, e l'acquirente non ha l'obbligo di pagare l'imposta di trasferimento immobiliare!
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile, contattateci pure!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
487 500 € · 134 m²
3 638 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 97 %
MEDULIN
700 000 € · 140 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 97 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 97 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 97 %
MEDULIN
510 000 € · 140 m²
3 643 €/m²
Somiglianza 97 %
Medulin
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 497 900 € · Prezzo al m²: 3 661 €/m²
Superficie abitabile: 136 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 505 000 €; Claudio Mezzalira – 505 000 €; DUX Nekretnine – 497 900 €; Kaiser Immobilien – 505 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 507 000 €.
Mostra sulla mappa
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia