Appartamento Medulin

In vendita · Medulin · Istarska

4 Camere 136 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 497 900 € 3 661 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Medolino - appartamento di lusso con 3 camere da letto + bagno al primo piano b2
ISTRA, MEDULIN - Progetto di appartamenti di lusso vicino alle spiagge e al centro del villaggio. In offerta abbiamo un interessante progetto di nuovi appartamenti di lusso con inizio lavori previsto per 3 mj 2024. anno. Il progetto è composto da due edifici residenziali, ognuno dei quali contiene 3 unità abitative, e ogni unità abitativa si troverà su un proprio piano dell'edificio. In altre parole, gli edifici hanno lo stesso volume, piano rialzato + 2 piani più un piano seminterrato per depositi. Entrambi gli edifici del progetto includono una piscina esterna riscaldata, che sarà rivestita con mosaico di alta qualità, e il giardino sarà arredato con verde e illuminazione. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO: Appartamento B2, situato al primo piano dell'edificio "B", con superficie abitabile totale di 136,92 m2; All'interno di questa metratura l'appartamento è composto da un ingresso che separa lo spazio privato dell'appartamento dallo spazio di vita quotidiana. Così nello spazio privato sono collocate 3 ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Segue anche un ulteriore bagno per gli ospiti e una lavanderia. Alla fine del corridoio si trova un ampio e soleggiato spazio "open space" con un comodo soggiorno, cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta esterna. All'appartamento è assegnato un posto auto esterno e un posto auto in garage più un deposito. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE SULL'APPARTAMENTO; * Tutti gli appartamenti saranno dotati di attrezzature di alta gamma di produttori nazionali e internazionali, e sarà installato un parquet in rovere a tre strati di prima classe, nonché piastrelle ceramiche italiane di grandi dimensioni di alta qualità. * Il riscaldamento a pavimento è incluso nel prezzo e sarà installato in tutte le stanze dell'appartamento. * Incluso nel prezzo è anche l'installazione di una pompa di calore per la regolazione dell'acqua calda. * Ogni camera da letto e lo spazio giorno saranno climatizzati con climatizzatori di alta qualità con inverter. Nella fase attuale di costruzione l'acquirente ha il diritto di scegliere i pavimenti ceramici e di influenzare alcuni elementi di design. L'investitore offre agli acquirenti anche la possibilità di arredare e equipaggiare gli appartamenti come mostrato nelle foto, con un supplemento concordato in anticipo. POSIZIONE: La posizione in cui si trovano gli edifici è ideale per una vita familiare tranquilla e sicura. A pochi minuti si trovano negozi e grandi catene commerciali, scuola, asilo e la famosa riva di Medulino, numerose spiagge e il porto turistico. La posizione, oltre ad essere ideale per la famiglia, è ideale anche per tutti coloro che cercano un angolo di pace durante o fuori stagione, così come per chi cerca un'opportunità per lo sviluppo di un'offerta turistica di lusso. Nel prezzo visibile sull'annuncio è incluso l'IVA, e l'acquirente non ha l'obbligo di pagare l'imposta di trasferimento immobiliare! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile, contattateci pure! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 661 €/m²
Mediana di annunci simili 3 707 €/m²
Differenza dalla mediana -1,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 643 €/m²–4 286 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 680 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
497 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Medulin
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
136 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
175162

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 497 900 € · Prezzo al m²: 3 661 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 136 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 505 000 €; Claudio Mezzalira – 505 000 €; DUX Nekretnine – 497 900 €; Kaiser Immobilien – 505 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 507 000 €.

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Posizione: Medulin, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia

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