Appartamento Medulin

In vendita · Medulin · Istarska

4 Camere 136 m² Superficie 7 Bagni
Prezzo richiesto 507 000 € 3 728 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamenti di lusso in costruzione a Medolino
Con orgoglio vi presentiamo il progetto elitario di edifici residenziali a Medulin che prevede due lussuosi complessi abitativi in una zona tranquilla e silenziosa, vicino al centro, alla riva e alle splendide spiagge. La posizione del progetto è fenomenale - offre privacy e un ambiente tranquillo, ed è distante solo 2.000 m dalla più grande spiaggia sabbiosa dell'Istria e da altre splendide spiagge, e 1.000 m dal centro di Medulin che pullula di eventi e vita, numerosi esercizi di ristorazione, vari negozi, asili, scuole, posta, banca, parchi, ambulanze, farmacie, edifici sacri, stazioni di servizio, autolavaggi… Questo progetto esclusivo offre abitazioni ai più alti standard in appartamenti che trasudano lusso, sia per la loro posizione all'interno dell'edificio, la qualità superiore dei materiali da costruzione, sia per le soluzioni di design degli interni. Gli edifici hanno un unico volume, piano rialzato, due piani e un piano seminterrato. In ciascuno di essi si trovano tre unità abitative, garage di parcheggio al piano seminterrato e posti auto esterni al piano terra. Ogni unità abitativa si estende su un unico piano, ed è caratterizzata da ampie terrazze che si estendono quasi intorno all'intero appartamento. Il carattere lussuoso degli spazi è completato da tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, un bagno per gli ospiti, nonché soggiorno, cucina e zona pranzo progettati in stile open space. Quasi ogni stanza ha accesso alla terrazza. Gli appartamenti sono ricchi di una notevole quantità di luce naturale grazie alle ampie superfici vetrate e hanno una disposizione delle stanze estremamente armoniosa. Entrambi gli edifici dispongono di piscine esterne con relativi lettini. Le piscine sono riscaldate, e l'ingresso e l'uscita dalla piscina sono garantiti da eleganti scale, rivestite con mosaico di alta qualità e illuminate da illuminazione ambientale a parete. Tutti gli appartamenti sono dotati di attrezzature di alta gamma di rinomati produttori nazionali e internazionali. I pavimenti sono in parquet di rovere a tre strati di prima classe, colore naturale del rovere, certificato per il riscaldamento a pavimento, e in grandi piastrelle ceramiche italiane di prima qualità. Le temperature confortevoli negli appartamenti saranno regolate tramite riscaldamento a pavimento con pompe di calore e condizionatori d'aria. Nei bagni sono presenti piastrelle ceramiche italiane di prima qualità di grandi dimensioni e c'è la possibilità di scegliere le piastrelle secondo i vostri desideri. Tutte le finiture negli appartamenti sono adatte al riscaldamento a pavimento, e l'acqua calda è regolata tramite pompe di calore. Le porte interne sono di alta qualità e dal design moderno: porte interne bianche lisce con ferramenta nera. L'investitore offre la possibilità di arredare e equipaggiare gli appartamenti secondo i vostri desideri o in linea con la proposta di design d'interni che potete vedere nelle foto. Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento non arredato. Tutte le preparazioni per l'inizio dei lavori sono state completate. Al termine della stagione estiva 2024. inizierà la costruzione, e il completamento dei lavori è previsto per settembre 2025. anno. L'appartamento contrassegnato B2 si trova al primo piano dell'edificio B, e oltre allo spazio abitativo e alla terrazza coperta comprende due posti auto, uno nel garage e l'altro all'aperto, oltre a un ripostiglio, per un totale di 136.92 m2. L'appartamento B2 è composto da: 1 ingresso 8.72 m2 2 camera da letto 16.55 m2 3 bagno 4.00 m2 4 camera da letto 16.55 m2 5 bagno 4.21 m2 6 toilette 2.25 m2 7 lavanderia 2.40 m2 8 camera da letto 10.72 m2 9 bagno 4.97 m2 10 soggiorno + cucina + zona pranzo 30.60 m2 11 terrazza coperta (37.91 x 0.5) 18.95 m2 Appartamento B2: 119.92 m2 12 ripostiglio S2 (4.24 x 0.75) 3.18 m2 13 posto auto PM1 (14.04 x 0.25) 3.51 m2 14 posto auto GPM2 (13.75 x 0.75) 10.31 m2 Appartamento B2 totale: 136.92 m2 Non perdete l'opportunità di una residenza di lusso nella posizione ricercata che offre questo progetto unico! Per tutte le informazioni sull'appartamento e per concordare una visita della location e del progetto, sono a vostra disposizione al numero

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 728 €/m²
Mediana di annunci simili 3 707 €/m²
Differenza dalla mediana +0,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 644 €/m²–4 286 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 680 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
507 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Medulin
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
136 m²
Camere
4
Bagni
7
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
248203

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 507 000 € · Prezzo al m²: 3 728 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 136 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 7

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 505 000 €; Claudio Mezzalira – 505 000 €; DUX Nekretnine – 497 900 €; Kaiser Immobilien – 505 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 507 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Medulin, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce