Apartmán Medulin

Istria, Medulin - moderný trojizbový apartmán 136m2 s garážou
Medulin je pôvabné pobrežné mesto nachádzajúce sa v južnej Istrii, známe svojimi krásnymi plážami, krištáľovo čistým morom a bohatým turistickým obsahom. Medulinská Riviera ponúka jedinečnú prírodnú krásu, vrátane malebnej piesočnatej pláže Bijeca a množstva zálivov ideálnych na kúpanie. S bohatou gastronomickou ponukou a rôznymi športovými aktivitami, ako je cyklistika, plachtenie, tenis, jazda na koni a potápanie, Medulin priťahuje nielen turistov, ale aj tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na život alebo oddych. Kaiser Immobilien vám predstavuje luxusný byt v prvom poschodí moderného nového domu s celkovou rozlohou 136.92 m2, nachádzajúci sa v menšom objekte s celkovo tromi obytnými jednotkami. Táto elegantná nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a atraktívnom prostredí v Meduline, blízko mora, prírody a všetkých dôležitých služieb, čo z nej robí ideálnu voľbu pre kvalitný rodinný život, ale aj vynikajúcu investičnú príležitosť pre turistické prenájmy. Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a komfort. Vstupná hala o rozlohe 8.72 m2 vedie do všetkých izieb a hneď pri vstupe sa nachádza centrálna časť bytu – priestranný obývač, kuchyňa a jedáleň v otvorenom priestore s rozlohou 30,60 m2. Veľké zdvíhacie a posuvné sklenené steny poskytujú množstvo prirodzeného svetla a ďalej zdôrazňujú priestrannosť interiéru. Ich výhodou je jednoduché ovládanie, možnosť širokého otvorenia bez zaberania ďalšieho priestoru a vynikajúca tepelná a zvuková izolácia vďaka PVC stolárstvu s trojvrstvovým sklom. Obývacia časť má priamy prístup k priestrannej krytej terase o rozlohe 37.91 m2, ktorá poskytuje dokonalú atmosféru na oddych a spoločenské stretnutia počas teplejších dní. Na terase je tiež realizovaná elektrická inštalácia, ktorá umožňuje ďalšie zariadenia, ako je vonkajšia kuchyňa alebo ambientné osvetlenie. Byt má tri priestranné a svetlé spálne, z ktorých dve majú rozlohu 16.55 m2, zatiaľ čo tretia je 10.72 m2. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchou a toaletou, s rozlohou medzi 4 a 5 m2, čo zabezpečuje vysokú úroveň súkromia a komfortu. Dve spálne majú výstup na veľkú krytú terasu, čím sa ešte viac zvyšuje pocit luxusu a spojenie s vonkajším priestorom. Okrem toho byt zahŕňa hosťovskú toaletu o rozlohe 2.25 m2 a samostatnú práčovňu o rozlohe 2.40 m2, čo umožňuje pohodlie a usporiadanú organizáciu priestoru bez zaberania miesta v kúpeľniach. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti poskytuje vysoká kvalita výstavby a špičkové vybavenie od renomovaných domácich a zahraničných výrobcov. Po celom byte je inštalovaný prvotriedny dubový parket, zatiaľ čo kúpeľne a ďalšie povrchy sú obložené talianskymi keramickými dlaždicami väčších rozmerov a moderného dizajnu. Biele hladké dvere spální s elegantnými čiernymi pántmi ešte viac podčiarkujú súčasný estetický dojem. Podlahové kúrenie po celom byte je regulované tepelným čerpadlom, ktoré zároveň zabezpečuje teplú vodu, čím dosahuje energetickú účinnosť a dlhodobé úspory. Obývacia izba a všetky spálne sú klimatizované, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Nehnuteľnosť má jedno vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 14.04 m2 a jedno garážové miesto o rozlohe 13.75 m2, s ďalším úložným priestorom v garáži o rozlohe 4.24 m2, čo predstavuje významnú praktickú výhodu a doplnkový úložný priestor. Veľkou výhodou celého objektu je spoločný vyhrievaný bazén, obklopený tehlovou stenou. Vyhrievanie bazéna umožňuje predĺženú sezónu používania a navyše zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pošta, supermarket, škola, materská škola, zdravotné stredisko, športové zariadenia, medulinské nábrežie a množstvo pláží, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre celoročné bývanie, ale aj pre turistické účely. Tento byt má potenciál stať sa vaším domovom na celý rok, bezpečnou životnou investíciou alebo luxusnou letnou rezidenciou, ktorá ponúka pokoj, komfort a blízkosť ku všetkým zariadeniam. Blízkosť k Záhrebu: Medulin, centrum – 650 m More – 1,1 km pláž – 1,1 km Reštaurácia – 700 m Kaviareň – 600 m Pekáreň – 650 km Trh – 700 m Autobusová stanica – 5 m Pula – 10 km Záujemcovia môžu prehliadnuť nehnuteľnosť iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností. ID: 127-209 Ak by ste si želali navštíviť nehnuteľnosť osobne, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/