Dom Marčana
Na sprzedaż · Marčana · Istarska
Opis nieruchomości
Osiedle Marčana, ekskluzywna willa z widokiem na morze, niedokończona
W spokojnej wiosce Peruški, w pobliżu Marčana, znajduje się ta nowoczesna willa w fazie roh bau, położona na podwyższonej lokalizacji, z której rozciąga się piękny panoramiczny widok na morze.
Idealna dla osób, które chcą wykończyć dom według własnych standardów, ta nieruchomość oferuje połączenie atrakcyjnej lokalizacji, wysokiej jakości projektu i dużego potencjału pod wynajem turystyczny lub życie rodzinne.
Na parterze zaplanowano przestronny salon w otwartym planie z kuchnią i jadalnią.
Cała przestrzeń jest skierowana w stronę basenu i tarasu z kuchnią zewnętrzną, co pozwala maksymalnie korzystać z przestrzeni na zewnątrz i widoku na morze.
Wewnętrzne schody, znajdujące się obok głównego wejścia, prowadzą na piętro, gdzie zaprojektowano trzy sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do zadaszonego tarasu przez duże szklane ściany.
Taras oferuje zachwycający widok na morze i otaczającą przyrodę, zapewniając pełną prywatność i poczucie luksusu.
Ogród zapewnia 35 miejsc parkingowych, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność budynku.
Elewacja jest starannie zaprojektowana; fasada zostanie wykonana w połączeniu systemu ETICS w kolorze białym i szarym, a na wybranych fragmentach zostanie zastosowana fasada z naturalnego kamienia.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu w pełni wykończonego domu (bez mebli) w cenie 612,000, co jest idealną okazją dla osób, które chcą gotowego, nowoczesnego obiektu w doskonałej lokalizacji.
Lokalizacja zapewnia pełny spokój, a jednocześnie jest doskonale skomunikowana; Pula, lotnisko i wszystkie ważne udogodnienia oddalone są o zaledwie 20 minut jazdy.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Marčana
622 500 € · 170 m²
3 662 €/m²
Podobieństwo 98 %
Marčana
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobieństwo 95 %
Marčana
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobieństwo 95 %
Marčana
399 000 € · 162 m²
2 463 €/m²
Podobieństwo 93 %
Marčana
625 000 € · 170 m²
3 676 €/m²
Podobieństwo 93 %
Marčana
690 000 € · 168 m²
4 107 €/m²
Podobieństwo 92 %
Marčana
467 000 € · 173 m²
2 699 €/m²
Podobieństwo 91 %
Marčana
695 000 € · 180 m²
3 861 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
6 OfertDodatkowe informacje
- Cena
- 363 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Marčana
- Powiat
- Marčana
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52206
- Powierzchnia użytkowa
- 174 m²
- Powierzchnia działki
- 588 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 311758
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 363 000 € · Cena za m²: 2 086 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 174 m² · Powierzchnia działki: 588 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. ADRIONIKA CONSULTANCY – 710 000 €; Matrix Real Estate – 363 000 €; Terram nekretnine – 680 000 €; DUX Nekretnine – 680 000 €; INVESTA Real Estate – 680 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 680 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Marčana
Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 250
Źródło: Wikipedia
