Casa Marčana

Zona di Marčana, villa esclusiva con vista mare, non finita
Nel tranquillo villaggio di Peruški, nella zona di Marčane, è situata questa villa moderna in fase di rough build, posizionata su un'altura da cui si gode una splendida vista panoramica sul mare. Ideale per chi desidera completare la casa secondo i propri standard, questa proprietà offre una combinazione di posizione attraente, progetto di qualità e grande potenziale per affitti turistici o vita familiare.Građevina si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano. Al piano terra è previsto un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo. L'intero spazio è orientato verso la piscina e la terrazza con cucina esterna, consentendo di godere al massimo dell'area esterna e della vista sul mare. L'accesso alla sala macchine è garantito dal lato esterno dell'edificio.Un' scala interna, situata accanto all'ingresso principale, porta al primo piano dove sono progettate tre camere da letto, ognuna con bagno privato e uscita su una terrazza coperta attraverso grandi pareti di vetro. Dalla terrazza si gode una vista incantevole sul mare e sulla natura circostante, garantendo completa privacy e una sensazione di lusso.Sulla proprietà sono disponibili due posti auto, contribuendo ulteriormente alla funzionalità dell'immobile. L'esterno è stato progettato con cura – la facciata sarà realizzata in combinazione di rivestimento ETICS nei colori bianco e grigio, mentre in alcune parti è prevista una copertura in pietra naturale, conferendo all'edificio un'identità visiva moderna ed elegante. La villa, al prezzo di 353.000 €, è venduta in fase rough build, consentendo all'acquirente di completare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. Inoltre, è possibile acquistare la casa completamente finita (senza arredi) al prezzo di 612.000 €, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera un immobile moderno e pronto all'uso in una posizione eccellente. La posizione offre totale tranquillità, ma è allo stesso tempo ben collegata – Pula, l'aeroporto e tutti i servizi importanti sono a soli 20 minuti di auto. Peruški è una località ricercata per la vicinanza al mare, la natura incontaminata e la quiete, e questa villa in costruzione rappresenta un'opportunità rara di investimento in una delle zone dell'Istria a più rapida crescita.