Dom Marčana
Na predaj · Marčana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Marčana, exkluzívna vila s výhľadom na more, nedokončená
V pokojnej dedinke Peruški, v blízkosti Marčana, sa nachádza táto moderná vila vo fáze roh bau, ktorá sa nachádza na vyvýšenom mieste, z ktorého ponúka krásny panoramatický výhľad na more.
Ideálne pre tých, ktorí chcú dokončiť domov podľa svojich vlastných štandardov, táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu atraktívnej polohy, kvalitného projektu a veľkého potenciálu pre turistický prenájom alebo rodinný život.
Na prízemí je plánovaná priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou.
Celý priestor je orientovaný na bazén a terasu s vonkajšou kuchyňou, ktorá vám umožní vychutnať vonkajší priestor a výhľad na more na maximum.
Vnútorné schodisko, ktoré sa nachádza vedľa hlavného vchodu, vedie na poschodie, kde sú navrhnuté tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na krytú terasu cez veľké sklenené steny.
Terasa ponúka fascinujúci výhľad na more a okolitú prírodu, poskytuje úplné súkromie a zmysel pre luxus.Záhrada poskytla parkovacie miesta 35, čo ďalej prispieva k funkčnosti budovy.Exteriér je starostlivo navrhnutý fasáda bude vykonaná v kombinácii fasády ETICS v bielej a šedej farbe, zatiaľ čo na vybraných častiach bude vybavená fasádou z prírodného kameňa.
Okrem toho je tu možnosť nákupu úplne dokončeného domu (bez nábytku) za cenu 612,000, čo je ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú hotové, moderné zariadenie na vynikajúcom mieste.
Lokalita ponúka úplný pokoj, a zároveň je výborne pripojený Pula, letisko a všetky dôležité zariadenia sú len 20 minút jazdy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Marčana
622 500 € · 170 m²
3 662 €/m²
Podobnosť 98 %
Marčana
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobnosť 95 %
Marčana
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobnosť 95 %
Marčana
399 000 € · 162 m²
2 463 €/m²
Podobnosť 93 %
Marčana
625 000 € · 170 m²
3 676 €/m²
Podobnosť 93 %
Marčana
690 000 € · 168 m²
4 107 €/m²
Podobnosť 92 %
Marčana
467 000 € · 173 m²
2 699 €/m²
Podobnosť 91 %
Marčana
695 000 € · 180 m²
3 861 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 PonúkDoplňujúce informácie
- Cena
- 363 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 174 m²
- Veľkosť pozemku
- 588 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 311758
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 363 000 € · Cena za m²: 2 086 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 174 m² · Veľkosť pozemku: 588 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 710 000 €; Matrix Real Estate – 363 000 €; Terram nekretnine – 680 000 €; DUX Nekretnine – 680 000 €; INVESTA Real Estate – 680 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 680 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Marčana
Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).
Počet obyvateľov: 4 250
Zdroj: Wikipedia
