Dom Marčana
Na predaj · Marčana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Marčana, 174 m², pozemok 1.000 m²
Prázdninová vila s bazénom na predaj len 2 km od mora v Marcane!
Celková plocha je 174 m².
Nehnuteľnosť sa nachádza na úžasnom mieste obklopenom prírodou v malom meste 2 kilometre od krásnych pláží.
Skladá sa z prízemia a prvého poschodia.
V prízemí je krytý vstup, predsieň, obývačka s kuchyňou a jedálňou s prístupom na vonkajšiu terasu a bazén, kúpeľňa a dve kryté terasy s celkovou obytnou plochou 91 m².
Vnútorné schody nás vedú na 1. poschodie, kde sa nachádzajú 3 spálne s 3 kúpeľňami, predsieň a krytá aj otvorená terasa s celkovou obytnou plochou 84 m².
Nachádza sa na pozemku o rozlohe 1000 m² s upravenou zelenou plochou, bazénom o rozlohe 21 m² a dvoma parkovacími miestami.
Dom je vo výstavbe a kupujúci si môže vybrať vykurovací a chladicí systém a kompletnú interiérovú výzdobu, farby, štýl a koncept.
Ref: RE-U-21369Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Moderné
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Marčana
810 000 € · 174 m²
4 655 €/m²
Podobnosť 100 %
Marčana
680 000 € · 174 m²
3 908 €/m²
Podobnosť 100 %
Marčana
790 000 € · 170 m²
4 647 €/m²
Podobnosť 98 %
Marčana
675 000 € · 180 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 97 %
Marčana
700 000 € · 180 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 97 %
Marčana
360 000 € · 180 m²
2 000 €/m²
Podobnosť 97 %
Marčana
685 000 € · 180 m²
3 806 €/m²
Podobnosť 97 %
Marčana
360 000 € · 180 m²
2 000 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 710 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 174 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 000 m²
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 369208
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 710 000 € · Cena za m²: 4 080 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 174 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 3 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 710 000 €; Matrix Real Estate – 363 000 €; Terram nekretnine – 680 000 €; DUX Nekretnine – 680 000 €; INVESTA Real Estate – 680 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 680 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Marčana
Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).
Počet obyvateľov: 4 250
Zdroj: Wikipedia
