Dům Marčana
Na prodej · Marčana · Istarska
Popis nemovitosti
Oblast Marčana, exkluzivní vila s výhledem na moře, nedokončená
V klidné obci Peruški, v blízkosti Marčana, se nachází tato moderní vila ve fázi roh bau, umístěné ve zvýšené poloze, ze které nabízí krásný panoramatický výhled na moře.
Ideální pro ty, kteří chtějí dokončit domov podle svých vlastních standardů, tato vlastnost nabízí kombinaci atraktivní umístění, kvalitní projekt a velký potenciál pro turistický pronájem nebo rodinný život.
Prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou je plánován v přízemí.
Celý prostor je orientován na bazén a terasu s venkovní kuchyní, která vám umožní vychutnat venkovní prostor a výhled na moře na maximum.
Vnitřní schodiště, které se nachází vedle hlavního vchodu, vede do patra, kde jsou navrženy tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na krytou terasu přes velké prosklené stěny.
Terasa nabízí fascinující výhled na moře a okolní přírodu, poskytuje naprosté soukromí a smysl pro luxus. Zahrada poskytla parkovací místa 35, což dále přispívá k funkčnosti budovy. Exteriér je pečlivě navržen fasáda bude provedena v kombinaci fasády ETICS v bílé a šedé barvě, zatímco na vybraných částech bude vybaven fasádou z přírodního kamene.
Kromě toho je zde možnost koupě zcela dokončeného domu (bez nábytku) za cenu 612,000, což je ideální příležitost pro ty, kteří chtějí hotové, moderní zařízení ve vynikající lokalitě.
Tato lokalita nabízí úplný klid, a zároveň je výborně připojen Pula, letiště a všechna důležitá zařízení jsou jen 20 minut jízdy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Marčana
622 500 € · 170 m²
3 662 €/m²
Podobnost 98 %
Marčana
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobnost 95 %
Marčana
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobnost 95 %
Marčana
399 000 € · 162 m²
2 463 €/m²
Podobnost 93 %
Marčana
625 000 € · 170 m²
3 676 €/m²
Podobnost 93 %
Marčana
690 000 € · 168 m²
4 107 €/m²
Podobnost 92 %
Marčana
467 000 € · 173 m²
2 699 €/m²
Podobnost 91 %
Marčana
695 000 € · 180 m²
3 861 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
6 NabídekDoplňující informace
- Cena
- 363 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 174 m²
- Velikost pozemku
- 588 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 311758
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 363 000 € · Cena za m²: 2 086 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 174 m² · Velikost pozemku: 588 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 710 000 €; Matrix Real Estate – 363 000 €; Terram nekretnine – 680 000 €; DUX Nekretnine – 680 000 €; INVESTA Real Estate – 680 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 680 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Marčana
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia
