Dom Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

3 Pokoje 174 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 680 000 € 3 908 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, okolice Marčany, willa wakacyjna z basenem, 2 km od morza, NOWO WYBUDOWANA
Willa na sprzedaż z basenem w pięknej lokalizacji w Peruška, otoczona przyrodą, od morza i pierwszych plaż 2 km away. Znajduje się na działce o powierzchni 1000 m2, z łączną powierzchnią użytkową 174,85 m2 i rozciąga się na dwa piętra. Parter willi składa się z holu wejściowego, toalety z umywalką, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią oraz wyjścia na przestronny zadaszony taras i przedłużenie do basenu o powierzchni 21 m2 z miejscem do opalania. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie z własnymi łazienkami, korytarz i częściowo zadaszony taras. Willa zostanie wyposażona w nowoczesną stolarkę i ceramikę, a także ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Ponieważ willa jest w trakcie budowy, klient może wybrać system ogrzewania/chłodzenia oraz układ. Na terenie ogrodu przewidziano 2 miejsca parkingowe. Planowane zakończenie prac i wprowadzenie się przewidziane jest na połowę 2024 roku. lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 908 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany +4,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 494 €/m²–3 843 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Marčana 710 000 € · 174 m² 4 080 €/m² Podobieństwo 100 %

Marčana 810 000 € · 174 m² 4 655 €/m² Podobieństwo 100 %

Marčana 790 000 € · 170 m² 4 647 €/m² Podobieństwo 98 %

Marčana 675 000 € · 180 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 97 %

Marčana 700 000 € · 180 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 97 %

Marčana 360 000 € · 180 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Marčana 685 000 € · 180 m² 3 806 €/m² Podobieństwo 97 %

Marčana 360 000 € · 180 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 461 €–696 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 680 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Marčana
Powiat: Marčana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52206
Powierzchnia użytkowa: 174 m²
Powierzchnia działki: 1 000 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 274530

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 3 908 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 174 m² · Powierzchnia działki: 1 000 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ADRIONIKA CONSULTANCY – 710 000 €; Matrix Real Estate – 363 000 €; Terram nekretnine – 680 000 €; DUX Nekretnine – 680 000 €; INVESTA Real Estate – 680 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 680 000 €.