Dom Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

4 Pokoje 174 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 680 000 € 3 908 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Marčana, 174m2
Willa na sprzedaż z basenem - 2 km od morza Nieruchomość znajduje się w pięknej okolicy otoczonej przyrodą, w małej wiosce 2 kilometry od pięknych plaż. Składa się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się zadaszone wejście, korytarz, salon z kuchnią i jadalnią z dostępem do zewnętrznego tarasu i basenu, łazienka oraz dwie antyczne tarasy o łącznej powierzchni użytkowej 91 m2. Wewnętrzne schody prowadzą na 1. piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie z 3 łazienkami, korytarz oraz taras zadaszony i otwarty o łącznej powierzchni użytkowej 84 m2. Położona jest na działce o powierzchni 1000 m2 z zagospodarowanym zielonym terenem, basenem o powierzchni 21 m2 oraz dwoma miejscami parkingowymi. Dom jest w trakcie budowy i klient może wybrać system ogrzewania i chłodzenia oraz pełne wykończenie wnętrza. Po więcej informacji prosimy dzwonić: Ana +385 97 757 1657 Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 908 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 824 €/m²

Różnica względem mediany +38,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 257 €/m²–3 806 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Marčana 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Podobieństwo 99 %

Marčana 590 000 € · 175 m² 3 371 €/m² Podobieństwo 99 %

Marčana 400 000 € · 175 m² 2 286 €/m² Podobieństwo 99 %

Marčana 465 000 € · 170 m² 2 735 €/m² Podobieństwo 98 %

Marčana 618 000 € · 170 m² 3 635 €/m² Podobieństwo 98 %

Marčana 209 000 € · 178 m² 1 174 €/m² Podobieństwo 98 %

Marčana 480 000 € · 170 m² 2 824 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 461 €–696 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 680 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Marčana
Powiat: Marčana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52206
Powierzchnia użytkowa: 174 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 139202

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 3 908 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 174 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ADRIONIKA CONSULTANCY – 710 000 €; Matrix Real Estate – 363 000 €; Terram nekretnine – 680 000 €; DUX Nekretnine – 680 000 €; INVESTA Real Estate – 680 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 680 000 €.