Commerciale Pula

In vendita · Pula · Istarska

1 100 m² Superficie
Prezzo richiesto 12 000 000 € 10 909 €/m²

Descrizione dell'immobile

Locale commerciale Centar, Pola, 1.100m2
Hotel L'hotel si trova in un luogo tranquillo e pacifico, circondato da una natura mozzafiato e a soli 3 minuti a piedi dal mare. L'edificio dispone di una piscina a sfioro stagionale con vista sulla baia e paesaggio boschivo, un giardino mediterraneo, un'area benessere interna, un ristorante e un bar con terrazza a bordo piscina. Esattamente ciò che serve per una vacanza rilassante. L'area benessere comprende una sauna turca e finlandese, una jacuzzi, una panca riscaldata, docce con secchi (acqua fredda) e un'area relax. L'uso dell'area benessere è gratuito per gli ospiti dell'hotel. Tutte le unità di alloggio sono climatizzate. Ogni unità dispone di un'area salotto con TV a schermo piatto e balcone. Tutte le camere includono un bagno privato con doccia, articoli da toeletta gratuiti e asciugacapelli. Gli ospiti possono usufruire del WiFi gratuito in tutta la struttura. Hotel L'hotel si trova in un luogo tranquillo e silenzioso, circondato da una splendida natura e a soli 3 minuti a piedi dal mare. L'edificio dispone di una piscina a sfioro stagionale con vista sulla baia e paesaggio boschivo, un giardino mediterraneo, un'area benessere interna, un ristorante e un bar con terrazza a bordo piscina. Proprio ciò che vi serve per una vacanza rilassante. L'area benessere è composta da sauna turca e finlandese, jacuzzi, panca riscaldata, docce con secchi (acqua fredda) e area relax. L'uso del benessere è gratuito per

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Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 10 909 €/m²
Mediana di annunci simili 2 410 €/m²
Differenza dalla mediana +352,6 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 129 €/m²–2 771 €/m² Confrontato con 5 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 1 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 5 500 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
12 000 000 €
Status
In vendita
Categoria
Commerciale
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
1 100 m²
Prima fila sul mare
ID annuncio
121667

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 12 000 000 € · Prezzo al m²: 10 909 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 1 100 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 1 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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