Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Bilocale DI NUOVA COSTRUZIONE DI 64 mq al primo piano - Vir
In vendita 3 appartamenti in nuova costruzione nella zona di Vir, di cui uno si trova al piano terra e due appartamenti al 1. Appartamento al piano terra di 70,28 m2 = 300.000 Euro Appartamento al 1. piano di 64,20 m2 = 210.000 Euro Appartamento al 1. piano di 64,20 m2 = 250.000 Euro Ogni appartamento è composto da 2 camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo e terrazza. Agli appartamenti appartiene anche una cantina comune e un posto auto ciascuno. Nei bagni è installato riscaldamento a pavimento. Il mare e la splendida spiaggia sono a soli 600 metri. Nel raggio di 200 metri sono disponibili tutti i servizi di supporto, negozio, ristorante, panetteria e caffe bar. L'isola di Vir è una delle più famose destinazioni turistiche in Croazia. È situata nell'estremo nord-ovest della provincia di Zadar. È circondata dal mare di Vir e dal canale di Povljana e da numerose baie più piccole. È collegata alla terraferma da un ponte.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 281 €/m²

Mediana di annunci simili 3 104 €/m²

Differenza dalla mediana +5,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 803 €/m²–3 504 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 512 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

210 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

64 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

224838

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 3 281 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia