Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement T2 NOUVELLEMENT CONSTRUIT DE 64 m2 au premier étage - Vir
À vendre 3 appartements dans un immeuble neuf dans la région de Vir, dont l'un est situé au rez-de-chaussée et deux appartements au 1.
étage.
Appartement au rez-de-chaussée de 70,28 m2 = 300,000 Euro
Appartement au 1.
étage de 64,20 m2 = 210.000 Euro
Appartement au 1.
étage de 64,20 m2 = 250,000 Euro
Chaque appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, un salon avec cuisine et salle à manger ainsi qu'une terrasse.
Les appartements disposent également d'un garde-manger commun et d'une place de parking chacun.
Un chauffage au sol est installé dans les salles de bain.
La mer et la belle plage ne sont qu'à 600 mètres.
À moins de 200 mètres, toutes les commodités sont disponibles : un magasin, un restaurant, une boulangerie et un café.
L'île de Vir est l'un des centres touristiques les plus célèbres de Croatie.
Elle se situe à l'extrême nord-ouest du comté de Zadar.
Elle est entourée par la mer de Vir, le canal de Povljani et de nombreuses petites baies.
Elle est reliée au continent par un pont.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 224838
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 281 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
