Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie NOWO WYBUDOWANE o powierzchni 64 m2 na pierwszym piętrze - Vir
Na sprzedaż 3 mieszkania w nowym budynku w okolicy Vir, z których jedno znajduje się na parterze, a dwa mieszkania na 1. piętro. Mieszkanie na parterze o powierzchni 70,28 m2 = 300,000 Euro Mieszkanie na 1. Piętro o powierzchni 64,20 m2 = 210.000 Euro Mieszkanie na 1. piętro o powierzchni 64,20 m2 = 250,000 Euro Każde mieszkanie składa się z 2 sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz tarasu. Mieszkania mają również wspólną spiżarnię i po jednym miejscu parkingowym. W łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Morze i piękna plaża znajdują się zaledwie 600 metrów odległości. W odległości 200 metrów dostępne są wszystkie udogodnienia: sklep, restauracja, piekarnia i kawiarnia. Wyspa Vir jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Położona jest w skrajnym północno-zachodnim rejonie Zadar County. Otoczona jest Morzem Vir i Kanałem Povljani oraz licznymi mniejszymi zatokami. Połączona jest z lądem mostem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 281 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 104 €/m²

Różnica względem mediany +5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 803 €/m²–3 504 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VIR 240 000 € · 63 m² 3 810 €/m² Podobieństwo 98 % VIR 193 285 € · 65 m² 2 974 €/m² Podobieństwo 98 % VIR 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 97 % VIR 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 97 % VIR 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 97 % VIR 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 97 % VIR 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 97 % VIR 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 512 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

210 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

64 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

224838

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 281 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia