Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Monolocale con giardino Brodarica a 50 metri dal mare
In vendita è un moderno monolocale al piano terra, situato in una posizione eccellente. L'appartamento è ideale per affitti turistici, così come per uso personale grazie alla disposizione pratica e ai relativi comfort. Monolocale di superficie 22,28 m2 composto da zona giorno e zona notte aperte e cucina funzionale. Bagno di dimensioni 4,54 m2 rifinito con materiali moderni. Dall'appartamento si accede al giardino (cortile) di superficie 27,80 m2, ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta. La proprietà comprende un posto auto di 15,70 m2, con possibilità di acquistare un ulteriore posto auto, oltre a un ripostiglio di superficie 3,20 m2. Superficie netta totale è di 73,52 m2. Prezzo dell'appartamento: 190.000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 603 €/m²

Mediana di annunci simili 3 145 €/m²

Differenza dalla mediana -17,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 100 €/m²–3 526 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 365 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

190 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

73 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

310303

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 2 603 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia