Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Studio-Apartment mit Garten in Brodarica, 50 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht ein modernes Studio-Apartment im Erdgeschoss, in ausgezeichneter Lage.
Die Wohnung ist ideal für die touristische Vermietung sowie für den Eigengebrauch dank der praktischen Anordnung und den dazugehörigen Einrichtungen.
Das 22,28 m2 große Studio besteht aus einem offenen Wohn- und Schlafbereich sowie einer funktionalen Küche.
Das 4,54 m2 große Badezimmer ist mit modernen Materialien eingerichtet.
Die Wohnung hat einen Garten von 27,80 m2, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.
Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz von 15,70 m2, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen, sowie einen Abstellraum von 3,20 m2.
Die Gesamtnettofläche beträgt 73,52 m2.
Wohnungspreis: 190.000 EUR
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 190 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 310303
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 2 603 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
