Mieszkanie šibenik

Q: Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 603 €/m²

Q: Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Q: Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

1 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 190 000 € 2 603 €/m²

Opis nieruchomości

Kawalerka z ogrodem Brodarica 50m od morza
Na sprzedaż nowoczesne studio na parterze, położone w świetnej lokalizacji. Mieszkanie jest idealne pod wynajem turystyczny, jak i do własnego użytku dzięki dogodnemu układowi i powiązanym udogodnieniom. Powierzchnia studia wynosząca 22,28 m2 składa się z otwartej części dziennej i sypialnej oraz funkcjonalnej kuchni. Łazienka o powierzchni 4.54 m2 jest wykończona nowoczesnymi materiałami. Z wyjścia z mieszkania prowadzi ogród o powierzchni 27.80 m2, idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość posiada jedno miejsce parkingowe o powierzchni 15.70 m2, z możliwością zakupu dodatkowego miejsca parkingowego, oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3.20 m2. >>bos_Latn<< Całkowita powierzchnia netto wynosi 73.52 m2. Cena mieszkania: 190.000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 603 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 145 €/m²

Różnica względem mediany -17,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–3 526 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 190 000 € · 72 m² 2 639 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 257 600 € · 74 m² 3 481 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 221 450 € · 74 m² 2 993 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 190 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 310303

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 603 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.